Оценка внутренней и внешней среды предприятия

По самым актуальным данным распределение номерного фонда Санкт Петербурга выглядит следующим образом (таблица 2.1[16]):
Таблица 2.1 – Номерной фонд города Санкт – Петербург 2019
Категория гостиницы
Количество гостиниц, единиц Номерной фонд, ед. Койко-места, ед.
5 звезд 25 3057 6033
4 звезд 111 13450 24876
3 звезды 329 13270 23937
2 звезды 100 2499 4950
1 звезда 22 417 812
без звезд (хостелы и мини-отели, апартотели и др.) 835 12761 30072
Всего: 1422 45454 90690
Это данные 2019 года, однако по ним можно примерно понять современное состояние номерного фонда и его распределение. Видно, что большое количество гостиниц являются гостиницами без звезд и небольшими отелями. Несмотря на то, что Рахманинов имеет 3 звезды, по количеству номеров его так же частично можно отнести к мини отелю.
В сегменте 3 звезды так же находится наибольшее количество отелей в категориях со звездностью. Так же большое количество номеров и койко-мест Санкт Петербурга относится к отелям 3 звезды.
Таким образом, у Арт отеля Рахманинов большое количество конкурентов, как в категории маленьких отелей, так и в категории 3 звезды.
В самом популярном сервисе бронирования гостиниц Букинг.Ком по запросу дизайн-отелей, выходит 143 бутик отеля, при этом Арт-Отель Рахманинов находится среди них на первом месте, отмеченный как участвующий в привилегированной программе по признаку: достойный сервис и отличное соотношение качество/цена. Расположение оценивается в 9,9 балла. Рейтинг Арт отеля Рахманинов 9,1 по 1100 отзывам. Прямо за ним следуют Solo Sokos Hotel Palace Bridge, пятизвездочный отель с рейтингом 8,8 и 9 400 отзывами, далее идет отель Санкт Петербург 4 звезды, рейтинг 8,6 по 10 500 отзывам. Вся информация берется с Букинг.Ком

.
Среди бутик–отелей наибольшее количество (64) относится к категории 3 звезды, 33 отеля в категории 4 звезды.
Стоимость 2 ночей в Арт отеле Рахманинов в июне составляет около 20 000 рублей на двух человек 1 номер. В Solo Sokos Hotel Palace Bridge это стоит 36 400. Отель под названием Санкт Петербург обойдется в 21 000 минимально. В категории бутик-отелей 3 звезды 2 ночи в июне обойдутся в среднем 14-20 тысяч. Таким образом, цены Арт отеля Рахманинов можно охарактеризовать как средние по категориям.
Ситуацию на рынке можно назвать довольно напряженной в низкий сезон, однако в высокий сезон в подобных отелях обычно 100% загрузка – на 1 апреля 2021 года Букинг при просмотре бутик-отелей отмечал высокий интерес к отелям этой категории на эти даты, например: «забронировано 2 раза на эти даты за последние 6 часов», «сейчас еще несколько человек просматривает этот отель», «осталось только 2 номера на эти даты в этот отель» и пр.
Арт отель Рахманинов выгодно отличается привилегированной отметкой программы Букинг Премиум, высокими отзывами, средними ценами и превосходным, по мнению гостей, расположением.
Ниже приведен PEST – анализ в текстовом формате для удобства чтения.
Политическая ситуация обстоит как сложная, большое количество санкций как со стороны других стран, так и со стороны России к другим странам. Постоянные высылки дипломатов и политические стычки нагнетают обстановку и не способствуют притоку иностранных туристов. Кроме этого, все еще существует тяжелая ситуация на фоне коронавируса с туризмом внутренним и въездом иностранцев. Стоит надеяться, что это временные проблемы и ситуация будет стабилизироваться. В то же время у россиян возрастает интерес к внутреннему туризму, так что стоит ожидать повышения внутренних потоков туристов.
Экономика