Проблемы оборотоспособности предприятия как единого имущественного комплекса

К проблемам оборотоспособности предприятия относятся: что представляет собой предприятие как единый имущественный комплекс; какие свойства присущи предприятию, влияющие на его оборотоспособность; кто выступает субъектом права собственности на предприятие; целесообразно относить предприятие к недвижимости; или становится государственная регистрация прав на недвижимость элементом правого режима предприятия как единого имущественного комплекса?
Известно, что объект права - необходимый элемент гражданских отношений, существует в каждом из них и означает все то, на что направлены или на что влияют эти отношения.
Р. А. Халфина считала, что объект права остается внешним относительно правоотношений и не включается в элемент его структуры, именно видение того, что объект существует в каждой правоотношениях, нашло свое отражение в теории, которую развил в современных условиях.
В. А. Белов, сделав вывод, что категория «объект (субъективного) права» имеет противостоять категории «субъект права в субъективном смысле». По аналогии с конструированием понятия субъектов гражданских прав как имеющих правосубъектность, юрист считает правомерным говорить о том, что объектами субъективных частных прав должны признаваться любые субстанции, обладающие свойствами «правообьектности», служа средством для удовлетворения законных частных интересов носителя субъективного права.
В доктрине гражданского права существуют различные подходы к определению имущественного комплекса

. Так, В. А. Лапач рассматривает имущественные комплексы как системы более высокого уровня, которые характеризуются не столько общим назначением объектов, входящих в них, сколько определенным в законе составом имущества, которое образует комплекс, а также функциональной взаимозависимостью и иерархической организацией элементов в середине комплекса.
В. А. Белов считает, что понятие имущественного комплекса является умозрительным, поскольку последний не является вещью. Предприятие как имущественный комплекс - специфическое благо, и состояние его принадлежности должен оформляться абсолютными правами особого рода, название которым еще не найдено. Предприятие - это юридическая форма (оболочка), что служит внешнему (формальному, юридическому) выделению совокупности вещей, прав и нематериальных благ, которые используются для ведения предпринимательской деятельности. Юрист подчеркивает, что подобное происходит и в случае со сложной вещью, которая также выступает юридической оболочкой, которая объединяет разнородные вещи, которые используются по общему назначению.
Но, соглашаясь с тем, что предприятие как имущественный комплекс - специфический объект гражданских прав, вряд ли можно утверждать, что специфичность присуща только ему. Каждый из объектов гражданских прав является специфическим, иначе закон не выделял их виды.
На наш взгляд, отличительным признаком предприятия, которым обуславливается его специфичность как объекта гражданских прав, является комплексность