Классификация гостиничных номеров по категориям

В начале представляется целесообразным отметить, что уровень комфорта средств размещения определяется по категориям, с учетом материально-технической оснащенности и уровнем предоставляемых услуг в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.11.2020 N 1860 "Об утверждении Положения о классификации гостиниц" [1].
Для целей классификации все виды средств размещения классифицируются по системе звезд, в которой предусмотрено 6 категорий: "пять звезд", "четыре звезды", "три звезды", "две звезды", "одна звезда", "без звезд". Высшей категорией является категория "пять звезд", низшей – "без звезд".
Далее приведем основные требования к проектированию и строительству новых, реконструируемых и капитально ремонтируемых средств размещения и гостиничных комплексов (в том числе гостиниц, входящих в состав зданий другого назначения), а также требования к организации земельных участков этих объектов.
Указанные объекты предполагают проектирование и строительство средств размещения вместимостью более пяти номеров, высотой до 50 м и имеющих заглубление подземной части до 15 м.
Среди объектов относящихся к гостиницам можно отнести:
- апартотели;
- сюит-отели;
- курортные отели;
- бутик-отели;
- мотели

.
Определение категории по пожарной и взрывопожарной опасности помещений в зданиях средств размещения проводят в соответствии с требованиями СП 12.13130. Отметим, что во вновь строящихся и реконструируемых средствах размещения должен быть обеспечен доступ для маломобильных групп населения в соответствии с СП 59.13330.
Здания средств размещения допускается надстраивать одним мансардным этажом с учетом требований, изложенных в СП 118.13330 и нормативных документах по пожарной безопасности. В зданиях средств размещения должны быть предусмотрены мероприятия по защите проживающих, работающих и посетителей от криминальных проявлений с учетом требований СП 118.13330 и СП 132.13330.
Размещение средств размещения должно соответствовать требованиям, ГОСТ Р 51185, СП 42.13330, генеральным планам и проектам планировки функциональных территорий городов и населенных пунктов размещения. Площадь участка для размещения гостиницы устанавливается заданием на проектирование.
В составе участка средств размещения предусматриваются:
- жилая зона;
- площадки для стоянки легковых автомобилей и экскурсионных автобусов;
- хозяйственная зона, изолированная от жилой зоны;
- зеленые насаждения с элементами благоустройства;
- внутренние проезды и пешеходные тротуары и др [3].
Размеры стояночных мест автобусов для крупных гостиничных предприятий также приводятся в соответствующих рекомендациях