Анализ земельного потенциала на территории м. р. Безенчукский

Безенчукский район расположен в благоприятной почвенно-климатической зоне Самарской области, обладает значительными земельными ресурсами, запасами сырьевых ресурсов (нефть, строительный гипс и ангидрит, формовочный песок и керамзитовые глины) и пресных подземных вод питьевого качества.
Район расположен на низменном пологом левом берегу реки Волга на её большой излучине. Кроме Волги водными артериями являются река Чапаевка и мелкие реки Безенчук, Чёрновка, Чагра, озёра и пруды. На территории района расположены 7 государственных природных заказника, в которых сохраняется целостность среды обитания многих редких представителей флоры и фауны. Также в районе имеются богатые охотничьи угодья.
На начало 2019 года площадь сельскохозяйственных угодий Безенчукского района составила 140 тыс. га, 97 тыс. га – пашни. Безенчукский район расположен в зоне рискованного земледелия. Тем не менее в период с 2009 по 2017 год наблюдается рост объёмов производства продукции сельского хозяйства (табл. 4)
Таблица 4 - Производство продукции сельского хозяйства по категориям хозяйств (в фактически действующих ценах, млн. рублей)
Показатель 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Продукция сельского хозяйства, в том числе: 2735,0 2016,3 2959,9 2813,0 3306,5 4256,7 4634,1 5042,6 4632,3
растениеводства 1344,1 1243,9 2130,8 1927,1 2511,2 3340,4 3555,4 3979,2 3568,2
животноводства 1390,9 772,4 829,1 885,8 795,3 916,3 1078,6 1063,5 1064,2
Продукция сельского хозяйства, в том числе: 1508,0 1132,7 1725,0 1459,6 1856,8 2605,0 2814,4 2963,4 2647,7
растениеводства 810,9 898,6 1499,4 1231,5 1633,8 2395,9 2586,6 2736,2 2416,6
животноводства 697,1 234,1 225,7 228,1 223,0 209,0 227,8 227,2 231,1
Продукция сельского хозяйства, в том числе: 45,1 32,9 86,2 110,2 149,4 222,8 251,2 419,2 396,5
растениеводства 33,2 14,1 59,3 62,1 99,4 126,3 130,2 263,3 234,2
животноводства 11,9 18,8 26,9 48,1 49,9 96,4 121,0 155,9 162,3
Продукция сельского хозяйства, в том числе: 1181,9 850,6 1148,7 1243,1 1300,3 1429,0 1568,5 1660,1 1588,1
растениеводства 500,0 331,1 572,2 633,5 778,0 818,2 838,6 979,8 917,4
животноводства 681,9 772,4 576,5 609,6 522,3 610,8 729,9 680,3 670,7
Источник: Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Самарской области
Стоимость продукции сельского хозяйства за анализируемые годы имеет в целом положительную динамику. Однако, в 2009 г. и 2010 г. низкий объём производства был связан с аномальными агрометеорологическими условиями - засухой. В 2012 и 2017 годах также на спад сельскохозяйственного производства в значительной степени повлияли погодные условия.
2.3 Оценка действующей модели управления земельными ресурсами на территории м. р. Безенчукский
Рассмотрим структуру доходов от приватизации и использования муниципального имущества и земельных участков в консолидированный бюджет по Безенчукскому району Самарской области за 2018 год мы увидим, что доход от аренды земельных участков, занимает наибольшую долю среди остальных статей дохода:
- аренда с земельных участков, расположенных на территории района, гос

. собственность на которые не разграничена (12 169,0 тыс. руб.)
арендная плата с земель, находящиеся в собственности района (772,0 тыс. руб.)
аренда с имущества, находящегося в оперативном управлении органов управления (3 384,0 тыс. руб.)
доходы от перечисления части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей муниципальных унитарных предприятий, созданных муниципальными районами(36,0 тыс. руб.)
реализация иного имущества, находящегося в собственности Безенчукского района (1 716,0 тыс. руб.)
продажа земельных участков, находящихся на территории района, гос. собственность на которые не разграничена (5 120,0 тыс. руб.)
Рисунок 10. Диаграмма структуры доходов от приватизации и использования муниципального имущества и земельных участков в консолидированный бюджет по Безенчукскому району за 2018 год
Администрация м.р. Безенчукский уполномочена осуществлять муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории района. При исполнении муниципальной функции Комитет взаимодействует с территориальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, прокуратурой Безенчукского района администрациями городских и сельских поселений м. р. Безенчукский.
Предметом муниципального земельного контроля является организация и проведение на территории муниципального района Безенчукский проверок соблюдения юридическими и физическими лицами, индивидуальными предпринимателями требований земельного законодательства, охраны и использования земель по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
Муниципальный земельный контроль осуществляется в следующей последовательности:
планирование проверок;
подготовка к проведению проверки;
проведение проверки и оформление ее результатов;
принятие мер в отношении фактов нарушений,;
контроль за устранением нарушений земельного законодательства.
Рассмотрим результаты работы комитета за 2018 год. Мы видим, что за год было проведено натурное обследование 307 земельных участков на предмет выявления нарушений земельного законодательства. По результатам проверок:
- выдано 48 предписаний о необходимости устранения выявленных нарушений.
- были освобождены 6 самовольно занятых земельных участков
- 40 земельных участков оформлено в собственность гражданами, в отношении которых были выданы предписания об устранении нарушения земельного законодательства, в том числе 29 по предписаниям выданным за период 2016-2017 г
В рамках взаимодействия с органами государственного земельного надзора в адрес главного государственного инспектора межмуниципального отдела по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районам Управления Росреестра по Самарской области направлены материалы по 22 земельным участкам (ст