Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Аннотация
В статье проведен анализ договора подряда на выполнение проектных и изыскательных работ. Методология исследования – анализ научной литературы по заданной проблеме, а также практического отечественного опыта.
Ключевые слова: договор подряда, проектные работы, изыскательные работы, документация.
Закрепление в правовой системе договора для выполнения проектных и изыскательных работ имеет интересную историю. Так, еще в системе римского права данный договор использовался как инструмент для регулирования отношений между заказчиком и исполнителем. В обмен на получение вознаграждение исполнитель брал на себя обязанность по подготовке технических документов. [1]
Эта документация в основном была связана со строительством, обустройством коммуникаций и т. д. Сегодня договор на выполнение проектных и изыскательных работ продолжает развиваться в отечественной правовой системе.
Отношения между сторонами регулируются за счет норм гражданского права. Обратимся к понятию такого договора. Под договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ необходимо понимать заключение такого соглашения, в котором фигурируют две стороны – заказчики и исполнитель (проектировщик). Предметом такого соглашения является разработка технической документации. [2]
В обмен на ее подготовку заказчик берет на себя обязательства по оплате проделанной работы. То есть, результатом изыскательских работ является подготовка технической документации, необходимой для последующего использования заказчиком. Основными характеристиками такого договора является то, что в нем фигурируют две основные стороны, договор относится к категории возмездных. [3]
Так как изыскательские и проектные работы подразумевают особый характер деятельности, то по результатам их выполнения получается не физический результат, а технические бумаги с указанием сведений, полученных в результате изысканий

. Вся проектно-техническая документация является предметом данного договора, она создается в результате применения проектировщиками специальных навыков и умений.
Надо сказать, что такая документация не может быть подготовлена без проведения специальных изысканий. Регулирование деятельности проектной организации осуществляется техническими регламентами. Именно они прямо указывают на возможность применения в рамках изыскательных работ специальных способов и методов.
Конкретный перечень инженерных изысканий, условия для их осуществления, а также подготовки проектно-технической документации приводятся в ч. 5-6 ст. 47 Градостроительного кодекса. В результате проектирования или инженерных изысканий готовится проектно-техническая документация.
Именно ее В. Пиляева предлагает рассматривать в качестве предмета договора. Такая документация может быть представлена в виде чертежей с пояснительными записками, в виде детализированных планов для проведения реконструкции и т. д.
Данный договор является лишь промежуточным этапом для завершения проекта строительства, реконструкции и т. д. То есть, конечный результат от подготовленной проектно-технической документации будет только тогда, когда проект строительства здания или сооружения будут фактически завершен. [4]
По смыслу договора подряда на проектные и изыскательские работы возникает пролонгированная ответственность проектировщика в отношении качества проработки проектно-технической документации