Рассчитать общую площадь складов. Определить коэффициент использования складской площади
Принять решение о необходимости отказа от арендованных складов в пользу постройки своих складов . Для этого рассчитать:
Рентабельность склада при арендованных помещениях и рентабельность склада при собственных помещениях и выбрать лучшее значение - принять решение о необходимости приобретения собственного склада или о продолжении аренды складских помещений
При этом учитывается, что при использовании собственных складов годовой грузооборот по складу будет увеличен на прогнозируемую величину (P) , также изменяется доходность склада (исходя из изменения цены за обработку 1 тн груза) .
Имеем следующую информацию о площадях склада:
Sп — полезная площадь (площадь складирования), м2;
466
Sэ.пр — площадь экспедиции приема (приемочной площадки), м2; 50
Sэ.отн— площадь экспедиции по отпуску, м2; 50
Sсл — площадь, занятая служебными помещениями, м2; 30
Sд.к — площадь дефектной кладовой, м2; 60
Sз.к — площадь завозной кладовой, м2; 120
Sвсп — вспомогательная площадь (площадь проходов и проездов, определяемая в соответствии с используемым технологическим и подъемно-транспортным оборудованием, м2. 170
Имеем следующие данные о деятельности склада:
Грузооборот, тыс тн в год,* Q0 1141
Прогноз увеличения грузооборота, в % к текущему состоянию P + 50%
Затраты на переработку,
1 тн грузов, руб./тн
Cобраб
1 650,50
Аренда складского помещения, руб. за м² в год R 12 000
Стоимость складского оборудования и техники, тыс.руб. Собор 2250
Амортизация склада, складского оборудования и техники, % в год A 10
Оплата электроэнергии и иных коммунальных платежей, тыс. в год Ce 110
Заработная плата персонала и специалистов, тыс. в год Cp 8400
Цена за обработку 1 тн груза, в арендованном складе тыс. руб/тн
Ца
2 220,00
Цена за обработку 1 тн груза, в собственном складе тыс.руб/тн определяются, из расчета корректировки предыдущей цифры на указанный процент Цс
0%
Капитальные затраты на строительство склада , тыс. руб
К 68 250,00
Нужно полное решение этой работы?
Решение
1. Рассчитаем общую площадь склада:
Sобщ=Sп+Sэ.пр+Sэ.отн+Sсл+Sд.к+Sз.к+Sвсп
Sобщ=466+50+50+30+60+120+170=946 (кв.м)
2. Коэффициент использования складской площади (КS) представляет собой отношение полезной (грузовой) площади (Sпол) склада к общей площади складского помещения (Sобщ):
КS = Sпол / Sобщ
КS =466/1141=0,4926
Дальнейшие вычисления произведем по отдельности для арендованного склада и для собственного склада.
Для арендованного склада
3.1. Определим доходы склада Д, как произведение грузооборота склада на цену обработки 1 тн груза:
ДА = Q(0) Ца
ДА =1141*2220=2 533 020,00 (тыс. руб.)
3.2. Определим совокупные расходы на обработку груза в год по формуле:
Z = Q(0) Cобраб,
Z = 1141* 1650,50=1 883 220,50 (тыс. руб.)
3.3. Определим расходы на аренду складского помещения, (R) :
Саренды = Sобщ R
Саренды = 946*12=11 352(тыс. руб.)
3.4. Определим расходы на амортизацию техники, определяется исходя из стоимости складского оборудования и ставки амортизационных отчислений (А):
Аобор = Собор А
Аобор = 2250*0,1=225(тыс.руб.)
3.5. Эксплуатационные расходы склада включают
ЭР = Саренды + Аобор + Ce+ Cp + Z
ЭР = 11352+225+110+8400+1883220,50=1 903 307,5 (тыс. руб.)
3.6. Рассчитаем налоги:
- Налог на добавленную стоимость:
НДС=Д*СНДС
НДС=2533020*0,18=455 943,60 (тыс. руб.)
- Налог на землю:
НЗ=Sобщ/ZZ СНИ
НЗ=946/0,4926*0,015=28,806 (тыс. руб.)
Прибыль склада составит:
П= ДА-ЭР-НДС-НЗ
П= 2533020-1903307,5-455943,6-28,81=173 740,09 (тыс. руб.)
- Налог на прибыль составит:
НП=П СНП
НП=173740,09*0,2=34 748,02 (тыс. руб.)
Общая сумма налогов составит:
На=НДС+НХ+НП=455943,6+28,81+34748,02=490720,43
3.7
. Определим чистую прибыль:
ЧП=Д-ЭР-Н
ЧП=2533020-1903307,5-490720,43=138 992,07 (тыс. руб.)
3.8. Определим рентабельность для арендованного склада:
R=ЧП/ЭР*100
R=138992,07/1903307,5*100=7,30%
Для собственного склада
4.1. Величина Q(1) определяется с учетом прогноза увеличения грузооборота по складу:
Q(1) = Q(0) + Р
Q(1) = 1141*1,5=1711,50 (тыс. тн в год)
4.2. Определим доходы склада Д, как произведение грузооборота склада на цену обработки 1 тн груза:
ДА = Q(1) Ца
ДА =1711,50*2220=3 799 530,00 (тыс. руб.)
4.3. Определим совокупные расходы на обработку груза в год по формуле:
Z = Q(1) Cобраб,
Z = 1711,50* 1650,50=2 824 830,75 (тыс. руб.)
4.4. Определим амортизацию склада, определяется из общей цифры капиталовложений в строительство склада (К) и ставки амортизационных отчислений (А):
Аскл = К А
Аскл = 68250*0,1=6825 (тыс. руб.)
4.5. Определим расходы на амортизацию техники, определяется исходя из стоимости складского оборудования и ставки амортизационных отчислений (А):
Аобор = Собор А
Аобор = 2250*0,1=225(тыс.руб.)
4.6. Эксплуатационные расходы склада включают
ЭР = Аскл + Аобор + Ce+ Cp + Z
ЭР = 6825+225+110+8400+2824830,75=2 840 390,75 (тыс. руб.)
4.7. Рассчитаем налоги:
- Налог на добавленную стоимость:
НДС=Д*СНДС
НДС=3799530*0,18=683915,4 (тыс. руб.)
- Налог на землю:
НЗ=Sобщ/ZZ СНИ
НЗ=946/0,4926*0,015=28,806 (тыс. руб.)
- Налог на имущество:
НИ=К СНИ
НИ=68250*0,022=1501,50 (тыс. руб.)
Прибыль склада составит:
П= ДА-ЭР-НДС-НЗ-НИ
П= 3799530-2840390,75-683915,4-28,81-1501,5=273 693,54 (тыс
Задать вопрос
на новый заказ в Автор24.
