Определите НЭИ участка земли пригодного по нормам зонирования для строительства жилья. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по теории управления
Определите НЭИ участка земли пригодного по нормам зонирования для строительства жилья

Определите НЭИ участка земли пригодного по нормам зонирования для строительства жилья .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Определите НЭИ участка земли, пригодного по нормам зонирования для строительства жилья, торгового и офисного зданий, на основе следующих исходных данных: Показатель Недвижимость жилая офисная торговая Издержки на строительство, руб. 1 700 000 1 300 000 1 200 000 Чистый операционный доход, руб. 280 000 200 000 180 000 Коэффициент капитализации для зданий, % 10 11 12 Коэффициент капитализации для земли, % 9 9 9

Ответ

наиболее эффективным вариантом использования земельного участка будет вариант – торговая недвижимость.

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Показатель Недвижимость
жилая офисная торговая
Издержки на строительство, руб. 1 700 000 1 300 000 1 200 000
Чистый операционный доход, руб. 280 000 200 000 180 000
Коэффициент капитализации для зданий 0,1 0,11 0,12
Коэффициент капитализации для земли 0,09 0,09 0,09
Чистый операционный доход, приходящийся
на здание, руб
170 000 143 000 144 000
Чистый операционный доход, приходящийся
на земельный участок, руб

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу