Определить оценочную стоимость фермы при помощи доходного метода. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по экономике
Определить оценочную стоимость фермы при помощи доходного метода

Определить оценочную стоимость фермы при помощи доходного метода .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Определить оценочную стоимость фермы при помощи доходного метода, если известно: Площадь земли - 284,5 акр.; Стоимость 1 акр. - 60 долл.; Жилой дом - 4200 долл.; Постройка №1 - 975 долл.; Постройка №2 - 1800 долл.; Налог на недвижимость - 3200 долл.; Страхование имущества - 475 долл.; Затраты на поддержание имущества - 3300 долл.; Прочие затраты - 142 долл.; Накладные расходы - 1683 долл.; Коэффициент капитализации - 5,17 %.

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Используем формулу
V=D/R, где
D - чистый доход;
R - коэффициент капитализации.
Чистый доход определим по формуле:
D=S×A+ЖД+П1+П2-(НН+СИ+ЗИ+ПЗ+НР), где
S – площадь участка;
А – стоимость 1 акр.;
ЖД – жилой дом;
П1 и П2 – постройки;
НН – налог на недвижимость;
СИ – страхование имущества;
ЗИ – затраты на поддержание имущества;
ПЗ - прочие затраты;
НР – накладные расходы.
Получаем:
D=60×284,5+4200+975+1800-(3200+475+3300+142+1683)=18125 долл.
V= 18125/5,17 %=350580,3 долл.
Оценочная стоимость фермы составит 350580,3 долл.

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу

В стране А спрос и предложение на пшеницу описываются уравнениями

2796 символов

Экономика

Решение задач

Среднесписочная численность работников фирмы за год составила 600 чел

928 символов

Экономика

Решение задач

Определите показатели Фо Фе Фв. Сделайте вывод

1717 символов

Экономика

Решение задач

Закажи решение задач

Наш проект является банком работ по всем школьным и студенческим предметам. Если вы не хотите тратить время на написание работ по ненужным предметам или ищете шаблон для своей работы — он есть у нас.