ООО «Трек» заключили договор аренды с ООО «Диамант» договор был заключен без указания срока. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по праву и юриспруденции
ООО «Трек» заключили договор аренды с ООО «Диамант» договор был заключен без указания срока

ООО «Трек» заключили договор аренды с ООО «Диамант» договор был заключен без указания срока .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

ООО «Трек» заключили договор аренды с ООО «Диамант», договор был заключен без указания срока. Так как ООО «Трек» планировал использовать арендованное помещение не менее 5 лет, он потребовал провести процедуру государственной регистрации в установленном порядке, в связи с чем стороны обратились Росреестр для государственной регистрации заключенного договора. Государственный регистратор отказал в регистрации, указав в качестве причины для отказа то, что данный договор не подлежит государственной регистрации. Правомерен ли отказ в государственной регистрации? Изменится ли решение, если договор был заключен на 11 месяцев с условием его возобновления на такой же срок?

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Правомерен ли отказ в государственной регистрации?
В соответствии с п. 1,2 ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Согласно п.1,2 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
Договор аренды нежилого помещения, заключенный на неопределенный срок, не подлежит государственной регистрации (несмотря на то, что фактический срок действия такого договора может превышать один год) . Такая позиция следует из буквального толкования п. 2 ст. 651 ГК РФ (который предусматривает обязательность государственной регистрации только срочных договоров, заключенных на срок не менее года).
В соответствии с п

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу

ООО «Трек» заключили договор аренды с ООО «Диамант» договор был заключен без указания срока

Условие

Нужно полное решение этой работы?

Решение

В ювелирный салон зашел мужчина «бомжеватого» вида в потертых джинсах

ООО «Феникс» является собственником офисного здания

Панин поздно вечером шел с работы домой На одной из улиц города его остановили двое неизвестных