Оцените земельный участок площадью 30 м2 на основе следующих данных. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по теории управления
Оцените земельный участок площадью 30 м2 на основе следующих данных

Оцените земельный участок площадью 30 м2 на основе следующих данных .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Оцените земельный участок площадью 30 м2 на основе следующих данных: № п/п Характер постройки Назначение объекта Общая площадь, м2 Площадь земельного участка, м2 Цена, руб. 1 1/12 Торговое 49 30 798550 2 1/9 Торговое 34 20 634750 3 1/9 Торговое 60 38 1132950 Срок службы зданий, преобладающих в застройке, лет 100 Средний фактический срок службы домов, лет 45 Укрупненный показатель стоимости строительства для объектов недвижимости: - 9-этажных - 30 900 руб.; - 12-этажных - 25 418 руб.

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Расчет стоимости земли методом выделения стоимости участка:
№ п/п Характер постройки Площадь земельного участка, м2 Цена, руб. Цена за 1 м 2, руб. (3/4) Восстанов. стоимость 1 м2, руб. Восстанов . стоимость 1 м2, руб. (с учетом износа 45 %) Стоимость земли, приходящейся на 1 м2 улучшений, руб. (5-7)
1 2 3 4 5 6 7 8
1 1/12 30 798550 26618 25418 13980 12638
2 1/9 20 634750 31738 30900 16995 14743
3 1/9 38 1132950 29814 30900 16995 12819
Средняя стоимость земли, приходящейся на 1 м2 улучшений, руб

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу