Налогоплательщик купил квартиру в 2018 году стоимостью 3500 тыс

Стоимость приобретённой квартиры составляет 3 500 000 рублей. Максимальная сумма расходов нам приобретение нового жилья в РФ составляет 2 000 000 рублей.
Размер имущественного налогового вычета составит:
000 000 * 13 % = 260 000 рублей.
За 2018 год:
320 000 – 2800 = 317 200 руб. – налоговая база
317 200 * 13 % = 41 236 руб.
Т.е. возврат НДФЛ составит 41 236 руб.
3) 260 000 – 41 236 = 218 764 рублей остаток суммы имущественного вычета.
По общему правилу вычеты на детей предоставляются до достижения ими возраста 18 лет . Вычет на первого и второго ребенка предоставляется в размере 1400 рублей на каждого из двух детей. Порог предоставления вычета – 350 000 рублей полученного дохода. Также при применении сразу двух вычетов, вначале применяют вычет на детей, а потом уже имущественный вычет. Таким образом, получается следующее:
2019 год:
Доход составит 358 000 рублей
358 000 – 350 000 = 8 000 рублей-превышение базы.
(350 000 – 2800) + 8 000 = 355 200 рублей – налоговая база
355 200 руб.*13 % = 46 176 рублей - НДФЛ
Остаток имущественного вычета на 2019 год = 218 400 рублей
218 764 – 46 176 = 172 588 рублей – остаток неиспользованного имущественного вычета.
2020 год:
Доход – 375 000 рублей.
375 000 – 350 000 = 25 000 рублей – превышение базы
(350 000 – 2 800) + 25 000 = 372 200 рублей – налоговая база
372 200 * 13 % = 48 386 рублей – НДФЛ
Т.е