Гражданину Рыжикову был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 0

В соответствии с ч.1 ст. 40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право:
- использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
- проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, агролесомелиоративные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
- осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
Поскольку Рыжиков владеет земельный участком на правах пожизненного наследуемого владения, то следует учитывать, что в соответствии с ч.1 ст . 41 ЗК РФ, данные владельцы обладают теми же правами, за исключением отдельных случаев, установленных законом (относительно установления и пользования сервитутом). Соответственно, Рыжиков имел право на возведение на земельном участке жилого помещения (то есть летнего домика и жилого дома), иных помещений (то есть гаража), а также осуществлять строительство забора.
Однако, следует учитывать, что в соответствии с утвержденной формой межевого плана при образовании (изменении) земельных участков обязательно указываются сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам