Земельная собственность и формы ее реализации

Введение

темы том, вопрос собственности землю протяжении времени одним самых в -политической России, , по многих , до он разрешен сейчас. сравнению иными ресурсами выполняет широкие значимые в общественных нарушение правопорядка, или исполнение требований сказываются использовании охране . Важнейшим обеспечения использования охраны , защиты и интересов земли, , арендаторов применение средств направленных устранение земельного и его развития, нарушенного и виновных нарушении ответственности.
изученности. разработке темы использованы таких как: С. ., Боголюбов . А., В. ., Болтанова . С., Т. ., и ., а же использованы и кодекс Федерации др. РФ.
данной является земельной и ее , исходя поставленной , были следующие :
- Дать земельной как системы отношений;
- права земли, и ;
- Проанализировать собственников участков, , землепользователей арендаторов .
Структура работы из: , 3 глав, и используемой .
1. Земельная как системы отношений
на всегда особой : ее ограничено в стране и , она источником , определяет государства, внутренние .
К. относительно высказывался, собственность различно каждую эпоху, совершенно общественных . Любое предметов является распределения условий . Распределение производства собой самого производства.
экономическая земельная представляет совокупность , где отдельное играет отдельного .
Отношения охватывают владения, , распоряжения , а другие , которые противоречат и правовым . Владение сельском представляет фактическое землей создает обладателя воздействия нее. может как , так арендатор, и .д. дает право использования с не потребления, и из полезных . Правомочия и находятся тесной , т.. пользоваться и возможно при владения . Пользование осуществлять только . Права и несобственника договором собственником законом1.
является правомочием и в определения судьбы (его в другим , сдача аренду, и .). Распоряжение - степень отношений собственности.
земли правами , пользования распоряжения угодьями. операции землей только его .
В с необходимо , что приниматель быть собственником, и , но должен правами , пользования распоряжения.
урегулированные отношения приобретают собственности.
земельной являются элементом земельных владение сельском собой обладание и для возможность на 2.
В время развитие , частная смешанная собственности. земельной необходимо по к субъектам (физическое юридическое , органы власти ), это возможность базовые собственности землю: и , а их (см. . 1). В стране различные, противоположные в влияния собственности эффективность .
Для характерна капиталистическая земельной , которая в подчинения капиталу означала земельных в лендлордов капиталистов, земли непосредственных .
Частная собственность нашей во советской была и только Российской .
Рис. 1. земельной 3
Сегодня частной собственности физическим юридическим в земельных либо в собственности.
в время состояние отношений значительной объясняется пониманием частной государственной земельной .
Частная собственность собой присвоения , при граждане юридические , являющиеся отношений , могут по усмотрению отношении им любые , не закону. числу лиц отнести предприятия организации, также . Реализация земельной осуществляется предприниматель быть собственником, и , но должен правами , пользования распоряжения рыночных , которые рынок , т.. куплю-, залог, и земли. форма на может только органической с земли. соответствии Земельным России государственной на понимается , не в граждан, лиц муниципальных . Государственная на подразделяется федеральную , собственность и собственность4.
рыночной существуют частной государственной по собственности, также ограничении в от и земель общественных государственных . В экономических отличие с форм и экономического товарно- ценностей. рамках взаимосвязи , что экономике типа собственность вещественные производства слита, с функцией

. Отделение собственности управляющей государства одним важнейших перехода плановой к . В происходит перераспределение от субъектов другим права землю постепенное института земельной . В мы , что государственной муниципальной по- находятся 90% земель.
формы , одни высказываются распространение собственности землю, доступ кредитам залог значительно ; возрастает благополучия : возможность земли, укрепляет в благосостояние. же против частной собственности приводят аргументы: -первых, частной собственности отделение от на , рента для большим , по с работать земле своему ; во-, происходит земли в бедных ; в-, в случаев земли пользу собственности к и нецелевому использованию.
нашему , необходимо аренды частной , т.. видны неоспоримые . Главное состоит том, , во-, не большая средств покупку ; а -вторых, , который , эффективнее рациональнее на оборудования же достижений -техническиго . Арендатор в некоторые владельца пользователя участка. с , аренда инструментом, обеспечить эффективно хозяйствующих , создать условия воплощения принципа, демократическому - принципа на пользования участками, меняя этом сложившегося жизни. арендными понимают , складывающиеся арендатором арендодателем поводу объекта на основе.
участникам отношений граждане, лица, Федерация, Российской и образования. нашей существуют подходы определению арендной за . Для распространения взамен собственности землю добиться, арендатору внесения платы обеспечено оставшейся дохода осуществления цикла. арендной арендной должно с доходности вида , который на имуществе, .е. земле должно с рыночной , доходности вида , который на имуществе, .е. земле5.
часть должна в государства, важнейшим ресурсом, продовольственную страны. же отдавать аренде важнейшему развития отношений повышения использования .
2. Права земли, и
Собственник участка 6:
1) использовать установленном для нужд на участке полезные , пресные воды, также , обводненные в с РФ;
2) жилые, , культурно- и здания, , сооружения соответствии целевым земельного и разрешенным с требований регламентов, , экологических, -гигиенических, и правил, ;
3) проводить соответствии разрешенным оросительные, , культуртехнические другие работы, пруды иные объекты соответствии установленными экологическими, , санитарно- и специальными ;
4) осуществлять права использование участка, законодательством. земельного имеет собственности посевы посадки культур, сельскохозяйственную и от реализации, исключением , если передает участок аренду, (бессрочное) или наследуемое либо срочное .
Права использование участков , землевладельцами арендаторами участков. общему лица, являющиеся земельных , за обладателей , осуществляют собственников участков. лиц, земельный на частного , определяются , права , использующих участок основании сервитута, законом иным правовым , которыми публичный .
Собственники участков лица, являющиеся земельных , обязаны:
– участки соответствии их назначением разрешенным способами, не наносить окружающей , в числе как объекту;
– межевые, и специальные , установленные земельных в с ;
– осуществлять по земель, порядок лесами, и природными ;
– своевременно к участков случаях, сроки участков договорами;
– производить за ;
– соблюдать использовании требования регламентов, , экологических, -гигиенических, и правил, ;
– не загрязнение, , деградацию ухудшение почв землях категорий;
– иные , предусмотренные 7.
Граждане юридические осуществляют им по усмотрению, иное установлено .
3. Обязанности земельных , землевладельцев, и земли
42 Земельного РФ8 обязанности земельных и , не собственниками участков, использованию участков
собственников лиц, являющихся земельных , ст.42 возлагает обязанностей, дифференцируются зависимости того, какой земель земельный .
Так, закон " государственном обеспечения земель назначения" (.8) 9возложил собственников, , пользователей, том арендаторов, участков осуществлять сельскохозяйственной способами, воспроизводство земель назначения, также или неблагоприятное такой на природную ; соблюдать , нормы, , правила регламенты агротехнических, , мелиоративных, и мероприятий.
лица представлять установленном в органы власти об агрохимикатов пестицидов; проведению , агрохимического, и -токсикологического земель назначения