Право общей собственности
Зарегистрируйся в два клика и получи неограниченный доступ к материалам,а также
промокод
на новый заказ в Автор24. Это бесплатно.
Введение
В современном обществе, где присутствуют капиталистические отношения достаточно прочно укрепилось такое понятие, как собственность. Сегодня у каждого человека есть какая-либо собственность. Различается она только своими размерами, количеством и другими особенностями. Нужно понимать, что собственность получила свое развитие с моментом приватизации. Именно тогда превалирующая часть всей собственности из государственных рук перешла в частные. Однако, в данной связи возникло некоторое разделение на собственность в имуществе одного человека и нескольких. Не трудно догадаться, что когда собственность находится в руках одного человека, то он сам может распоряжаться ей так, как ему угодно, однако, что же происходит с собственностью, у которой несколько владельцев? Как правило при управлении и распоряжении таким имуществом возникает множество различных вопросов и конфликтов, а также споров. Сегодня законодательство уделяет особое внимание собственности, именно ей и посвящена 16 глава Гражданского Кодекса Российской Федерации. Нужно четко понимать, что когда собственность находится в руках одного человека, то только он имеет право распоряжаться ей и только он решает, что с ней делать. В качестве владельца собственности может выступать юридическое лицо, физическое лицо, либо же государство. Когда собственность находится в руках одного лица или организации она называется односубъектной. Однако, зачастую в современном обществе бывают и ситуации, когда собственность поделена между несколькими лицами, обладающими на нее рядом различных прав. Такая собственность называется общей и при осуществлении управления данной собственностью возникают внутренние отношения между ее владельцами. Как показала практика, между такими собственниками очень часто возникают различные конфликты, а также споры. Это все воздействовало на общество таким образом, что в нем сформировался институт общей собственности. Данный институт призван разрешать различные споры между собственниками и его деятельность рассчитана на то, чтобы найти компромисс между данными участниками по распоряжению общего имущества. Актуальность данной работы заключается в том, что сегодня институт права общей собственности играет в обществе огромную роль. Это все обуславливается тем, что именно он способен стать базой для дальнейшего разрешения вопросов, касающихся управления собственностью, которая находится во владении нескольких лиц. Опираясь на опыт современного общества, можно утверждать, что сегодня очень много конфликтов по разделу общей собственности. Именно поэтому все вопросы, связанные с общей собственностью, сегодня являются одними из самых актуальных. Цель курсовой работы – изучение понятия права общей собственности. Задачами курсовой работы в связи с указанной целью являются: 1. Изучение общей характеристики права общей собственности и его видов. 2. Изучение понятия, видов общей долевой собственности. 3. Изучение понятия, видов общей совместной собственности. Объект изучения – общая собственность. Предмет изучения - правоотношения общей собственности (совместной и долевой). Работа состоит из введения, трех глав, разбитых на подпункты, заключения и списка литературы.
Право собственности как гражданско-правовая категория
Для начала я хочу выделить то, что такое понятие, как право общей собственности появилось очень и очень давно. Можно смело заявить, что данное понятие является одним из самых древних из всех, которые имеются сегодня в обществе. Корнями это понятие ух...
Открыть главуПраво общей собственности: понятие и виды
Нужно понимать, что само право общей собственности, а также институт данного права выступают в роли некоторой совокупности правовых норм. Данные правовые нормы призваны осуществлять регулирующее воздействие на определенных лиц, которые в своем взаимо...
Открыть главуПонятие общей долевой собственности
Несмотря на первое впечатление о праве общей собственности оно является достаточно насыщенным и складывается из нескольких составляющих. Данные составляющие, это правомочия субъектов как в отношении распоряжения их доли, которая находится у них в соб...
Открыть главуОбщая совместная собственность возникает только на основании закона и характеризуется отсутствием четкого определения доли каждого сособственника
Право общей совместной собственности возникает на: · имущество супругов; · имущество крестьянского (фермерского) хозяйства; · общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме и др. [29] Сегодня все собственники, которые имеют в своем расп...
Открыть главуПонятие общей совместной собственности. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
В объективном смысле право общей совместной собственности – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по принадлежности одновременно нескольким лицам составляющего единое целое имущества, в котором их доли заранее не определены. А в субъ...
Общая долевая и совместная собственность. Права и обязанности собственников
Общая собственность – это право собственности двух или нескольких лиц (участников общей собственности) на одно и то же имущество. По ст. 244 имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собстве...
Заключение
Итак, на основании данной работы можно прийти к выводу о том, что общая собственность имеет характерные особенности. Одними из таких особенностей является то, что общая собственность делится на долевую собственность, а также совместную собственностью. Мы также установили то, что совместная собственность может быть преобразована в долевую путем подачи заявления в суд, но в данном заявлении должно быть дано согласие каждого собственника, иначе оно будет не действительным. Кроме этого, также нужно понимать, что изначально доля в совместной собственности не определена. Долю можно установить при определенном разделе имущества между участниками совместной собственности. Кроме всего вышесказанного, также было установлено то, что у граждан собственность может быть, как долевой, так и совместной, а у юридических лиц, либо же иных муниципальных образований собственность может быть только долевой. Это характерная особенность собственности в данной связи. Нужно также понимать, что под правом общей долевой собственности понимается такая совокупность норм, благодаря которым осуществляется регулирование имущества. Если перефразировать вышесказанное, то право общей собственности – это право, которое позволяет участникам имущественных отношений распоряжаться и управлять совместным имуществом. Однако, если распоряжение проходит всем имуществом только одним участником имущественных отношений, то он должен в обязательном порядке получить разрешение на реализацию пользования имущества от других собственников. Что касается совместной собственности, то она возникает и существует только в тех случаях, которые предусмотрены настоящим законодательством РФ. Кроме этого, сегодня государство очень пристально наблюдает за всеми имущественными отношениями, что отражается на законах, прописанных в ГК РФ. Сегодня в законодательстве также отдельное внимание уделяется собственности совместного типа – это имущество супругов или членов крестьянского хозяйства. Как правило, такие лица вместе пользуются и распоряжаются своим имуществом. Они сами решают, что и когда с ним сделать, но и здесь работает главное условия для такой тенденции – общее согласие со стороны обоих участников имущественных отношений. Также хочу выделить то, что каждый из участников имущественных отношений имеет право распоряжаться своей долей самостоятельно без какого-либо разрешения другого собственника, однако, если таковой собственник пожелает пользоваться всем имуществом, включая долю своего совладельца, то ему в обязательном порядке нужно получить на это распоряжение. Если все же возникнет ситуация, когда один из участников таких имущественных отношений осуществит какую-либо сделку с имуществом без согласия своего совладельца, то такая сделка должна считаться не действительной. Таким образом, можно прийти к выводу о том, что любая общая собственность закрепляется за несколькими лицами. Таких лиц не должно быть меньше двух. Кроме этого, ни одна операция или сделка не может заключаться в отношении собственности без согласия другого собственника, если это не отдельная доля, находящаяся в имуществе того или иного лица. Все данные права применяются к любым видам собственности, если не возникают иные случаи, которые также предусмотрены настоящим законодательством РФ. Таким образом, на основании всего вышесказанного становится ясно, что сегодня государство уделяет особое внимание имущественным отношениям и праву общей собственности, в частности. Сегодня очень много дел ведутся в отношении раздела общего имущества, а также долевых разногласий. Именно поэтому данная тема очень актуальна сегодня и еще долгое время будет волновать общество, а потому не перестанет быть ведущей в обществе.
Список литературы
1. Абова Т. Е., Богуславский М. М., Кабалкин А. Ю., Лисицын-Светланов А. Г. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая [Текст] : – М.: Юрайт-Издат, 2015. – 440 с. 2. Ануфриева Л. П. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая (постатейный) [Текст] : - "Волтерс Клувер", 2016. – 420 с. 3. Архипов Б. П. Предприятие как предмет права общей совместной собственности супругов [Текст] // Законодательство : - № 10 2015. – 80c. 4. Белов В. А. Право общей собственности [Текст] // Законодательство : - № 9 2016. – 80 с. 5. Всеобщая история государства и права [Текст] : Учебник / Под ред. проф. К.И. Батыра., М., 2017 г., с. 32 6. Гарин И. В., Таволжанская А. С. Оформление прав собственности супругов // Российская юстиция [Текст] : - № 6 2017. – 70 с. 7. Гражданский кодекс Российской Федерации (с изменениями на 12 мая 2020 года) 8. Гражданское право [Текст] : Учебник. Ч.1., под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого, М.,2017 г., с.330 9. Гражданский процессуальный кодекс РФ [Текст], от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ (ГПК РФ), в ред. от 5 декабря 2017 г. 10. Грось А. А. Наследование жилого помещения, находящегося в общей совместной собственности [Текст] // Российская юстиция. - № 11 2016. - 70 с. 11. Грудцына Л. Ю. Семейное право. Вопросы. Примеры. Рекомендации [Текст]. – М.: Статус, 2015. – 270 с. 12. Гуев А. Н. Постатейный комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации [Текст]. - М.: Инфра-М, 2016. – 380 с. 13. Зайцев О. Р. Право общей собственности [Текст] // Журнал Российского права. - № 3 2017. – 70 с. 14. Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в ред. от 30 июня 2006 г. 15. Исрафилов И. Г. Возникновение права общей собственности [Текст] // Российская юстиция. - № 8 2006. – 70 с. 16. Казакова А. В. Общая собственность: проблемы правоприменения [Текст] // Финансовые и бухгалтерские консультации. - № 5 2017. – 90 с. 17. Конституция Российской Федерации [Текст], принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993г. 18. Королев Ю. А. Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации [Текст]. – М: Юстицинформ, 2019. – 350с. 19. Косова О. Ю. Семейное и наследственное право России [Текст]: Учебное пособие - М.: Норма, 2018. – 453с. 20. Лихачев Г. Д. Гражданское право [Текст]. Общая часть: Курс лекций. – М.: Юстицинформ, 2015. – 330 с. 21. Новицкий И.Б. Римское право [Текст]., М., с. 87 22. Попова О. В. Форма кредитного договора [Текст] // Юрист. - № 11 2015. – 70 с. 23. Пчелинцева Л. М. Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации [Текст]. - М..: Норма, 2016. - 380с. 24. Садиков О. Н. Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций [Текст]. – М.: Юристъ, 2015. – 350 с. 25. Садиков О. Н. Гражданское право [Текст]: Учебник. Том I. – М.: Контакт, Инфра-М, 2017. – 380 с. 26. Справочно-поисковая система «Гарант Максимум» [Электронный ресурс]. – Точка доступа : http://www.garant.ru/doc/main/gkrf/ 27. Суханов Е. А. Гражданское право [Текст] : Том I. Полутом 1. – М.: БЭК, 2016. – 420 с. 28. Шестюков В. М., Юков В. М. Научно-практический комментарий к Федеральному закону Российской Федерации "Об исполнительном производстве" [Текст]: М.: Городец, 2016. – 430 с. 29. Федеральный закон РФ от 21 июля 1997 г. N 119-ФЗ "Об исполнительном производстве", в ред. от 26 июня 2017 г. 30. Ярошенко К. Б. Наследственное право [Текст] : М.: Волтерс Клувер, 2017. – 480 с.
