Права и обязанности покупателя
Зарегистрируйся в два клика и получи неограниченный доступ к материалам,а также
промокод
на новый заказ в Автор24. Это бесплатно.
Каких-либо общих ограничений круга возможных покупателей недвижимости гражданское законодательство не содержит. Закон может устанавливать специальные нормы, адресованные покупателям недвижимости (например, они составляют законодательство о приватизации).
Покупатель – физические, юридические лица, органы публичных правовых образований, имеющих полную правовую субъектность. Субъекты данного договора: физические, юридические лица.
Обязанность продавца в силу взаимности договора противопоставлены обязанностью покупателя – оплатить покупаемое недвижимое имущества.
Бывают ситуации когда продавец в соответствии с условиями договора купли-продажи передал квартиру покупателю, однако денежные средства за нее так и не получил.
На основании п. 5 заключенного договора М. должна выплатить истцу Г. денежную сумму, размер которой равен стоимости квартиры, указанной в договоре не позднее, чем 1 день после государственной регистрации договора. Судом было установлено, что она проводилась 19.02.2013 г., что отображено в свидетельстве о государственной регистрации прав М., от Управления Росреестра по г
Зарегистрируйся, чтобы продолжить изучение работы
. Москва. В соответствии со ст. 450, 454, 549 ГК РФ, суд 1-ой инстанции, после проверки обязательств на соответствие положениям ст. 67 ГПК РФ, удовлетворил обоснованно заявленное требование истцом о расторжении заключенного договора по делу по отношению к спорному жилью, вернув ее обратно в собственность Г. Для того, чтобы разрешить спор, суд учитывал, что на основании ст. 56 ГПК РФ со стороны М. не было предоставлено доказательств, которые бы смогли подтвердить, что свои обязательства она исполнила, т.е. передала гражданину Г. денежные средства по договору.
Что касается прав сторон договора продажи недвижимого имущества, то они корреспондируются с обязанностями сторон. Покупатель имеет право требовать передачи недвижимого имущества. Продавец имеет право требовать оплаты переданного имущества. Обе стороны вправе требовать друг от друга государственной регистрации перехода права собственности.
Таким образом, суммируем права и обязанности сторон по договору продажи недвижимого имущества.
Так, по договору продажи недвижимости продавец вправе: требовать от покупателя уплаты оговоренной денежной суммы (цены) недвижимого имущества.
Продавец и покупатель имеет следующие обязательства (табл
50% курсовой работы недоступно для прочтения
Закажи написание курсовой работы по выбранной теме всего за пару кликов. Персональная работа в кратчайшее время!
