Понятие организации учета арендованных и сданных в аренду основных средств

Расценивая свое экономическое состояние и платежеспособность, хозяйствующие субъекты часто приходят к выводу о том, что иногда дешевле брать нужный предмет основных средств в аренду (временное использование) у иного субъекта, нежели получать его в собственность, т.е. арендовать.
К долгосрочному арендуемому имуществу относят объекты, по арендному договору, которые по истечении срока арендных отношений или раньше (в случае полной оплаты) будут переходить в собственность арендатора (выкуп).
В зависимости от сроков аренды имущества распознают:
- аренду долгосрочную (лизинг) - на срок не более 3-х лет;
-среднесрочные отношения (хайринг) - на период от 1-го до 3-х лет;
-краткосрочные отношения (рентинг, чартер) - на срок до 1-го года.
Так же в зависимости от условий предоставления аренду делят на текущую и долгосрочную.
Первый вид арендных отношений подразумевает сдачу арендодателем собственного имущества на установленный срок нанимателю с обязательным возвратом. В арендный период права и обязанности владельца остаются у арендодателя, к арендатору переходит только преимущество владения имуществом.
К долгосрочно арендуемому имуществу относят лизинг. Лизинг - это покупка арендодателем по заказу арендатора отдельных объектов имущества с правом или без права выкупа.
В бухгалтерском учете имущество, переданное на праве текущей аренды, по первоначальной стоимости, учитываются на счете 001 «Арендованные основные средства»

. Счет предназначен для обобщения информации и движении и наличии имущества.
На забалансовом счете 001 организации-арендаторы учитывают имущество, полученное по договору от арендодателя. Аналитический учет ведется по объектам, принятым в аренду.
-Д-т счета отражает стоимость имущества, принятого в аренду;
-К-т счета списывается стоимость арендованного имущества при их передаче из аренды.
Бухгалтерия предприятия учитывает, на условиях финансируемой аренды (лизинг), офисного помещения (таблица 1.1):
Таблица 1.1- Проводки по арендованному имуществу
№ Хозяйственные операции Дебет Кредит
1 Получено офисное помещение , по финансируемой аренде ( договорная стоимость) 001 -
2 Возврат имущества - 001
На основании копии инвентарной карточки (ОС-6) на оплаченный объект и акта-приема передачи имущества (ОС-1), на счете 001 отражается доход по начальной стоимости. По истечении срока контракта оплаченный объект возвращается владельцу, при этом с забалансового счета №001 списывается объект по начальной цене у арендатора, а инвентарная карточка возвращается арендодателю. Под инвентарным номером арендодателя объект считается в эксплуатации. При этом таким объектом может быть компьютер, автомобиль, помещение клада или кабинета.
Сданное арендодателем в аренду имущество при текущей аренде продолжает учитывать на собственном балансе в составе личных основных средств с соответственной отметкой их выбытия в инвентарной карточке (книге)