Понятие и виды инвестиционных проектов

Инвестиционный проект — это осуществление вложений, способствующих воплощению в жизнь инвестиционной идеи. Объектами инвестирования могут быть здания, сооружения, которые прошли реконструкцию; строящиеся или расширяемые предприятия и другие основные фонды, ориентированные на решение определенной задачи (улучшение качества товара, увеличение объёмов и реализация новых товаров и услуг. Такие инвестиции должны быть экономически обоснованными и целесообразными, иметь определенный срок и заранее установленные объёмы [10].
Экономические характеристики инвестиционных проектов, реализуемых в различных отраслях экономики, представлены:
- временными ограничениями;
- стоимостью самого проекта;
- уникальным результатом;
- алгоритмом реализации по этапам и во времени.
Сущность инвестиционного проекта заключается в реализации новой идеи, на основе имеющихся разработок и технологий, на конкретном объекте инвестиций. Инвестиционные проекты реализуются в соответствии с разработанным планом в условиях ограниченности ресурсов в определенной природной и социальной среде, что накладывает определенные ограничения на его реализацию.
Виды инвестиционных проектов зависят от многих факторов и представлены на рисунке 2.1.
Рисунок 2.1 – Виды инвестиционных проектов
Важным значением при анализе инвестиционных проектов, имеет определение степени взаимозависимости инвестиционных проектов. В отношении независимых проектов оценка может быть автономной, не зависимой друг от друга. Отклонение одного проекта никак не влияет на решение в отношении другого.
Существуют альтернативные проекты, которые являются конкурирующие с другими. Их оценка производится одновременно с другими, но осуществляться может только лишь один из них по причине ограниченности инвестиционных ресурсов или иным причинам. Принятие одного проекта невозможно без принятия другого. В этом случае проекты являются взаимосвязанные друг с другом.
При оценке эффективности инвестиционных проектов необходимо учитывать факторы риска которые могут привести к снижению эффективности и негативным последствиям [11].
Ни одна инвестиционная идея не получит дальнейшего развития к её реализации без проведения успешной презентации. Презентация – это способность привлечь потенциальных инвесторов к разработке бизнес идеи. Эффективность инвестиционного проекта, прежде всего, зависит от степени соответствия инвестиционного проекта стратегическим целям инвесторов и участников этого процесса.
Таким образом, под инвестиционным проектом понимается осуществление вложений, способствующих воплощению в жизнь инвестиционной идеи

. Каждый инвестиционный проект имеет жизненный цикл. Инвестиции должны быть экономически обоснованными и целесообразными. Анализ инвестиционных проектов включает в себя ряд методов, позволяющих дать оценку эффективности проекта. При разработке и реализации любой бизнес идеи возможны риски.
2.2 Стадии разработки и оценка инвестиционных проектов
Каждый инвестиционный проект имеет собственный ограниченный жизненный цикл. Жизненный цикл инвестиционного проекта - это период его существования. Разработка и реализация инвестиционного проекта от первоначальной идеи и до завершения могут быть представлены в виде стадий, представленных на рисунке 2.2.
1355710160Инвестиционная стадия
- инженерно-строительное проектирование
- строительство зданий
- приобретение оборудования
- ввод в эксплуатацию
Эксплуатационная стадия
- функционирование объекта
- реконструкция
- модернизация
- оздоровление
Прединвестиционная стадия
- рынки сбыта
-поставщики технологий
- поставщики материальных ресурсов
-источники финансирования
Ликвидационная стадия
- консервация
- ликвидация
00Инвестиционная стадия
- инженерно-строительное проектирование
- строительство зданий
- приобретение оборудования
- ввод в эксплуатацию
Эксплуатационная стадия
- функционирование объекта
- реконструкция
- модернизация
- оздоровление
Прединвестиционная стадия
- рынки сбыта
-поставщики технологий
- поставщики материальных ресурсов
-источники финансирования
Ликвидационная стадия
- консервация
- ликвидация
Рисунок 2.2 - Стадии разработки и реализации инвестиционного проекта [12]
Разработка инвестиционного проекта – это процесс, требующий особого подхода. При разработке необходимо учитывать мнения и пожелания всех его участников. В самом процессе разработки инвестиционного проекта необходимо учитывать всю информацию связанную и влияющую на дальнейшую его реализацию. Таким образом главной задачей при разработке инвестиционного проекта является принятие инвестиционных решений и сбор информации.
Зная показатели инвестиционного проекта инвестор способен составить полную картину о степени коммерческой успешности проекта и о возможности возврата вложенных им средств, а также о возможности и размере планируемой прибыли. Имеются иные показатели, благодаря которым возможно произвести анализ и дать оценку инвестиционной идеи.
Анализ инвестиционных проектов включает в себя ряд методов, позволяющих дать оценку эффективности рассматриваемого инвестором проекта. Эта процедура производится на этапе знакомства потенциального инвестора с объектом инвестиций.
При разработке и реализации любой бизнес идеи возможны риски инвестиционных проектов.
Риск – это возможность возникновения в ходе реализации проекта таких условий, которые приведут к негативным последствиям для всех или отдельных участников проекта [13]