Логотип Автор24реферат
Задать вопрос
Курсовая работа на тему: Особенности формирования эффективной концепции торгового центра
72%
Уникальность
Аа
4385 символов
Категория
Менеджмент
Курсовая работа

Особенности формирования эффективной концепции торгового центра

Особенности формирования эффективной концепции торгового центра .doc

Зарегистрируйся в два клика и получи неограниченный доступ к материалам,а также промокод Эмоджи на новый заказ в Автор24. Это бесплатно.

Необходимо отметить, что в последнее время недвижимый рынок претерпел значительные изменения. Появились такие компоненты, как проектирование, маркетинг, стороннее финансирование, риелтерская деятельность и другие. Инвестиционные проекты в недвижимости стали повсеместным явлением. Все это позволило выделить новое направление в данной сфере, которое стало называться девелоперским бизнесом.
Под девелоперским бизнесом (девелопментом) предлагается понимать деятельность, связанную с развитием территорий и созданием, реконструкцией объектов недвижимости, целью которой является увеличение их конкурентоспособности и рыночной стоимости.
К функциям субъекта девелопмента (девелоперской компании) следует отнести:
- предпроектные работы;
- приобретение земельного участка под застройку;
- организацию проектирования объекта;
- найм генподрядчика (с лицензией на выполнение функций генподрядчика); управление недвижимостью (при необходимости);
- организация финансирования проекта;
- осуществление маркетинг-менеджмента проекта;
- управление бизнес-процессами проекта посредством команды управления проектами;
- управление рисками проекта

Зарегистрируйся, чтобы продолжить изучение работы

. Основной функцией субъекта девелопмента, таким образом, является управление бизнес-процессами развития объекта девелопмента, минимизируя риски, с целью увеличения стоимости проекта.
Для формирования эффективной концепции торгового центра необходимо выполнение ряда условий (как уже было обозначено выше).
​​1. Маркетинговая концепция.
- Анализ места положения (дислокации) объекта:
- Определение недооцененного спроса.
- Сегментирование клиентов на группы.
- Определение вида бизнеса для реализации в точке дислокации.
- Определение конкурентной среды.
- Предварительная маркетинговая концепция объекта (3 варианта).
Маркетинговая концепция торгового центра включает в себя:
1) Заключение об оптимальных количественных параметрах ТЦ (площадь, этажность, тип и емкость парковки и т.д.).
2) Заключение о профиле и составе арендаторов. Отчет о проведенных переговорах с потенциальными арендаторами.
3) Расчет основных финансовых показателей проекта, прогноз арендного дохода.
4) Отчет о проведенных исследованиях, конкурентном анализе, ГИС расчетах.
2

50% курсовой работы недоступно для прочтения

Закажи написание курсовой работы по выбранной теме всего за пару кликов. Персональная работа в кратчайшее время!

Промокод действует 7 дней 🔥
Оставляя свои контактные данные и нажимая «Заказать работу», я соглашаюсь пройти процедуру регистрации на Платформе, принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности в целях заключения соглашения.
Больше курсовых работ по менеджменту:

Выбор и разработка стратегии развития фитнес-клуба

53209 символов
Менеджмент
Курсовая работа
Уникальность

История российского менеджмента

40264 символов
Менеджмент
Курсовая работа
Уникальность
Все Курсовые работы по менеджменту
Закажи курсовую работу
Оставляя свои контактные данные и нажимая «Найти работу», я соглашаюсь пройти процедуру регистрации на Платформе, принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности в целях заключения соглашения.

Наш проект является банком работ по всем школьным и студенческим предметам. Если вы не хотите тратить время на написание работ по ненужным предметам или ищете шаблон для своей работы — он есть у нас.