Общие подходы к оценке эффективности инвестиционного проекта

Термин «инвестиционный проект» можно найти в трудах российских и зарубежных экономистов, среди которых: В.В. Бочаров, В.В. Ковалев, И.Л. Игонина, Дж. С. Меркулов и другие.
Анализ инвестиционного проекта это набор специальных методик для сбора и оценки информации, на основании которой производится вывод об эффективности использования инвестиционных ресурсов и о величине получаемых экономических благ от проекта. В первую очередь анализ проекта направлен на повышение эффективности управления инвестициями.
Грамотно составленный инвестиционный проект может существенно помочь при реализации любого вида деятельности. Проект позволяет детально отобразить как те или иные изменения, нововведения могут повлиять на конечный результат. Разумно составленный инвестиционный проект позволяет оценить эффективность разрабатываемого проекта, а также определить те риски, которые могут существенно повлиять на изменение ожидаемых от реализации проекта результатов.
Например, инвестиционный проект, предполагающий строительство различных объектов - это прибыльное и перспективное начинание, которое вполне может стать отличным вложением капитала. Необходимость выбора оптимальных параметров при создании инвестиционного проекта строительства - это объективная реальность, с ней сталкиваются все участники бизнес-процесса на начальном этапе работы. Здесь необходимо учитывать типовые и индивидуальные особенности объекта для того, чтобы точно выделить параметры, которые нужно оптимизировать. Чаще всего подбор пунктов инвестиционного проекта, подлежащих корректировке, происходит одновременно с подготовкой обоснования инвестиций или технико-экономического обоснования проекта.
На стадии подготовки к реализации инвестиционного проекта наиболее пристальное внимание необходимо обратить на следующие параметры:
- технико-экономические характеристики;
- инвестиционный бюджет;
- состав участников;
- маркетинговую стратегию;
- налогообложение.
ТЭО содержит анализ затрат и результатов какого-либо проекта[13, с.497].
Оценивая возможности реализации инвестиционного проекта при различных параметрах, необходимо учитывать четыре основных критерия:
- физическую возможность воплощения;
- статус законодательно разрешенного проекта строительства;
- экономическую оправданность;
- прибыльность.
Для достижения положительного результата, очень важно верно подобрать взвешенную структуру инвестиционной деятельности

. Это поможет инвестору в получении максимально возможного дохода и снизит риски. Эффективная структура инвестиций - это наличие баланса в активах и бумагах, которые находятся в портфеле инвестора, а также степень тождественности его инвестиционным целям. Инвестиционная программа предприятия предусматривает определение величины и структуры капитала, необходимого для реализации входящих в нее инвестиционных проектов. Актуальным условием успешной реализации инвестиционной программы, является эффективное управление инвестиционными проектами, сочетающее в себе многовекторные подходы в решении задач, технологического, экономического и юридического характеров. Специфика управления проектом подразумевает систему целей и задач по реализации технологических, финансово-экономических и организационных процессов, с дальнейшим получением нового продукта, востребованность которого продиктована рыночными условиями.
Отличие реализации проекта от операционной деятельности выражается во временном характере реализуемых процессов, так при операционной деятельности процессы являются постоянными и повторяющимися, а при реализации проекта все процессы по своему характеру являются уникальными, ограниченными во времени и с определенным объемом ресурсов (финансовых, производственных, людских)[28, с.490].
Инвестиционный проект важно составить так, чтобы он смог ответить на самый главный вопрос: необходимо ли инвестировать в данный проект средства и будет ли получена прибыль в конце проекта? Очень важно оформить инвестиционный проект на бумаге – это поможет заранее установить проблемные моменты и определить, где необходимо подстраховаться.
Главной целью анализа инвестиционного проекта состоит в том, чтобы объективно оценить потенциалы, потребности, прибыльности, целесообразности, и безопасности осуществления краткосрочных и долгосрочных инвестиционных вложений[24, с.119].
Установить направленности инвестиционного развития предприятия и главные сферы результативного капиталовложения; обеспечить важные условия и ключевые аспекты инвестиционного проекта; как можно быстрее определить основания появления отклонения между плановыми и фактическими показателями инвестиций; предоставить наилучшие инвестиционные решения, которые будут фиксировать конкурентоспособность предприятия и отвечают его стратегическим и тактическим целям