Экономическая эффективность проекта и оценка рисков

Проведем расчет эффективности инвестирования средств в рассматриваемый проект.
Стоимость основных средств составляет 566500 руб.. Сумма инвестиции – 566500 руб. – полностью собственные средства.
Доля заемного капитала = 0/566500 = 0%.
Проведем расчет коэффициента дисконтирования:
К = Кs * Ws + Кd * Wd * (1 – T)(3.3)
К = 0,3*20% + 0*11% * (1-0,155) = 6 + 0 = 6%.
Коэффициент дисконтирования = 6%.
Проведем расчет денежного потока.
Амортизация (А) = 113300 руб.
Затраты без амортизации = 1774704-113300 = 1661404 руб.
Выручка составит 14030000 руб.
Прибыль (П) = 14030000-1661404= 12368596 руб.
Чистая прибыль (ЧП) = 12368596-(12368596*0,155) = 10513306,6 руб.
CF = ЧП + А CF = 10513306,6 +113300 = 10626606,6 руб. – денежный поток от инвестиционной деятельности, которое предприятие получает ежегодно.
Таблица 3.14- Денежный поток на 5 лет с периода инвестирования, руб.
0 СF1 СF2 СF3 СF4 СF5
566500 +10626606,6 +10626606,6 +10626606,6 +10626606,6 +10626606,6
Чистый дисконтированный доход автомойки в год составит 8601771 рублей.
Денежные поступления (cash flow – СF) представляют собой чистый денежный результат коммерческой деятельности фирмы, разницу между притоками и оттоками финансовых средств на предприятии. Для расчета чистого денежного результата коммерческой деятельности из денежного потока от ОП вычитаем денежный поток от ФД.
Коэффициент дисконтирования Р, определяющий настоящую стоимость платежа, который будет осуществлен через n лет при ставке дисконтирования i, определяется по формуле:
P = 1 / (1+i)n(3.4)
где Р - всегда меньше единицы и определяет количественную величину настоящей стоимости одного доллара, рубля или любой иной денежной единицы в будущем при соблюдении условий, принятых для его расчета.
На открытие автомойки необходимо инвестиций в размере 566500 руб. – собственные средства. Через 1 год работы автомойка получит прибыль в размере 8601771 руб

. Расчет прибыли и рентабельности осуществлен, исходя из прогнозируемых объемов оказанных услуг, рассчитанной себестоимости, внутренних издержек фирмы на производственную программу.
По инвестиционному замыслу новые услуги предприятия, полностью окупятся через три года после запуска.
Рассчитаем индекс прибыльности (PI) – рассчитывается как отношение приведенной стоимости потока будущих прибылей от проекта и приведенной стоимости потока выплат в течение всего прогнозируемого периода.
PI=8601771 /566500=15,18 рубль/рубль – в первый год работы один вложенный рубль принесет 15,18 рублей.
Рассчитаем чистую текущую стоимость (NPV). NPV определяется как разница между приведенной стоимостью потока будущих прибылей от проекта и приведенной стоимостью потока выплат в течение всего прогнозируемого периода. PV – это сумма чистых дисконтированных денежных потоков. PV = 8601771 руб.
NPV=8601771-566500=8035271 руб. – следовательно, в первый год работы проект эффективен. Проект начинает приносить прибыль с первого года работы.
Итак, для развития автомойки необходимы инвестиции в размере 566500 руб. Прибыль, полученная от деятельности фирмы, будет направлена на расширение спектра оказываемых услуг автомойки.
Проведем расчёт показателей эффективности инвестиционного проекта, динамические и статические:   PP, IRR,  Т ок, RОI.
IRR – внутренняя норма прибыли является важнейшим показателем эффективности инвестиционного проекта, характеризующим относительный уровень его доходности (прибыльности). 
IRR= K1 + (NPV(K1)/( NPV(K1) - NPV(K2))*( K2 - K1)(3.5)
K2 = 30%
NPV(K2) = 10626606,6* 0,05 – 566500 = -35169,67 руб.
IRR = 13,4 + (8035271 /(8035271+35169,67))*(30 – 13,4) = 13,4 +(8035271/ 3947,35)*16,6 = 28,3 %.
IRR HR, значит проект выгодно реализовать (происходит доход от инвестиций)
ROI (Return On Investment) — это коэффицент возврата инвестиций, показатель рентабельности вложений