Анализ развития частной собственности как основы рыночной экономики

Развитие прав частной собственности в настоящее время происходит в рамках неоинституциональной теории.
Полный перечень правомочий собственника был составлен юристом А. Оноре и впоследствии использован Р. Коузом в неоинституциональной теории права собственности как пучок полномочий собственника. [4, с. 47] Перечень правомочий собственника состоит из 11 пунктов:
Право владения, то есть право осуществлять исключительный физический контроль над вещью, в том же случае, когда объект собственности является нематериальным, данное право понимается метафорически и понимает под собой возможность исключать третьих лиц из сферы владения объектом;
Право пользования, которое заключает в том, что собственник может использовать объект собственности по своему усмотрению и получать доход от использования объекта собственности;
Право управления объектом собственности подразумевает, что собственник может определять направления использования объекта собственности, а также определять степень использования объекта собственности и круг лиц, кому разрешено использовать объект собственности. Кратко можно обозначить право управления объектом собственности как право решать, кем, как, в какое время, в какой степени может быть использован данный объект;
Право на получение дохода от объекта собственности. В данном случае возможны два вида дохода: имплицитный и явный. Имплицитный доход собственник получает от непосредственного пользования объектом собственности, явный – если объектом собственности пользуются другие индивиды;
Право на капитал, подразумевающее, что собственник может дарить, продавать, менять форму или уничтожать объект собственности. Право на капитал в данном случае тождественно праву на капитальную стоимость объекта собственности;
Право на безопасность, которое также называется «иммунитет от экспроприации», то есть защищает объект собственности от вредного воздействия;
Право на передачу объекта собственности в наследство, то есть право передать вещь новому собственнику после смерти старого собственника;
Право бессрочности, которое заключается в том, что не установлены какие-то хронологические границы пользования вещью;
Запрет вредного использования вещью. Данный запрет чаще всего используется в спорах об абсолютной или относительной природе права собственности, которые будут рассмотрены ниже. В трактовке А. Оноре данный запрет означает, что собственник не может использовать вещь общественно опасным способом, когда возникает риск причинения ущерба объектам собственности другого собственника;
Ответственность в виде взыскания означает возможность отчуждать вещь в качестве платы за долг, а также использовать в качестве залога;
Право остаточного характера подразумевает возвращение правомочий кому-либо в случае окончания срока действия договора. [4, с. 56-57]
Согласно утверждению авторов теории прав собственности, исключение отдельного субъекта из свободного доступа к определенным ресурсам является спецификацией его прав собственности. Спецификация прав собственности – это закрепление некоторых полномочий за одним либо несколькими экономическими субъектами. К примеру, 11 правомочий из «перечня Оноре», перечисленных выше, могут быть закреплены не только за одним экономическим субъектом. Особа важная роль в спецификации прав собственности принадлежит государству. Данные спецификации принимают вид формальных законов, которые прописаны в разных законодательных актах, в том числе в Конституции.
Весь смысл спецификации заключается в том, чтобы обеспечить необходимые условия для приобретения прав собственности теми, кто ценит их выше, а также кто в состоянии извлечь из них максимальную пользу

. С точки зрения Р. Коуза: «Если права на совершение каких-либо действий могут быть проданы или куплены, то их в конечном счете приобретают те лица, которые выше ценят приносящие ими возможности производства. В данном процессе приобретенные права будут куплены, скомбинированы и подразделены таким образом, чтобы осуществляемая ими деятельность приносила такой доход, который имеет максимальную рыночную ценность». Таким образом, главная цель спецификации прав собственности заключается в регулировании поведения экономических субъектов так, чтобы они принимали максимально эффективные решения. Ведь только собственник в конечном счете отвечает за все положительные и отрицательные результаты его деятельности. Отсюда и его заинтересованность в наиболее полном их учете при принятии каких-либо решений. [4, с. 92]
Например, довольно часто встречаются так называемые «бесхозные» земли в черте города. В основном, это незаконные сооружения на самостоятельно захваченной земле, стихийные свалки мусора, огороды на окраине города и т.д. Конфликтная ситуация здесь заключается в том, что каждый из участников считает себя вправе выращивать овощи или сваливать мусор, в то время как другие полагают, что имеют полное право на цивилизованный городской вид и чистый воздух. Вся проблема здесь заключается в том, что права собственности никак не специфицированы и правомочия ни за кем не закреплены.
Свою позицию Коуз излагает в виде теоремы, которая стала впоследствии одним из главных постулатов неоинституционализма. Теорема Коуза утверждает: «Если права собственности чётко определены и трансакционные издержки равны нулю, то аллокация ресурсов (структура производства) будет оставаться неизменной и эффективной независимо от изменений в распределении прав собственности". Независимость оптимизации структуры производства от распределения прав собственности доказывается Коузом на ряде примеров для абстрактного случая нулевых трансакций. В этом случае права собственности настолько соответствуют критерию экономической оптимальности и вместе с тем настолько чётко определены, что становится неважным, кто же в конце концов приобретает эти права. В любом случае этот субъект будет принимать экономические решения, способствующие росту эффективности производства и оптимизации его структуры. Условия появления отрицательных экстерналий отсутствуют.
Теория трансакционных издержек является базовой теорией новой институциональной экономики. Объектом исследования теории трансакционных издержек служит многосторонний договор как форма организации. Задача теории трансакционных издержек заключается в объяснении проблем управления эффективностью экономической деятельности компаний. Как следует из названия теории, ее основоположники видели проблему управления эффективностью организаций в управлении затратами. При этом теория трансакционных издержек вступает в противоречие с теорией идеального рынка, который существует при полном отсутствии трансакционных издержек и даже налогов. В теории же трансакционных издержек не говорится о необходимости полного устранения этих издержек, но эффективное предприятие должно стремиться к их минимизации