ЗАО «Аэрон» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным отказа в государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи земельного участка

Задача относится к теме перехода права на земельный участок, принадлежащим к землям лесного фонда.
В соответствии ч. 2 ст. 39.1 ЗК РФ Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.
Таким образом настоящий договор купли­продажи не может быть реализован, в данном случае отказ в государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок правомерен .
ЗАО «Аэрон» следует обратится с иском к краевой администрации о возвращении денежных средств за несостоявшуюся покупку.
2. Гражданин Степанов решил продать принадлежащий ему на праве собственности земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Он нашел выгодного покупателя, совместными усилиями был составлен договор купли­продажи (купчая) земельного участка, который через некоторое время был представлен для государственной регистрации в Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области. Договор правовую экспертизу не прошел и государственная регистрация сделки была приостановлена на том основании, что не предоставлен документ, свидетельствующий об отказе Московской области от покупки продаваемого земельного участка