Во время гарантийного периода после ввода в эксплуатацию жилого дома выявились недостатки. Бесплатный доступ к контрольной работе

Реферат.Справочник
Контрольные работы по управлению проектами
Во время гарантийного периода после ввода в эксплуатацию жилого дома выявились недостатки

Во время гарантийного периода после ввода в эксплуатацию жилого дома выявились недостатки .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Во время гарантийного периода после ввода в эксплуатацию жилого дома выявились недостатки, которые могут привести к снижению долговечности здания. В подрядном договоре было условие гарантийного залога в размере 5%, однако подрядная организация за это время ликвидировалась. Как поступить эксплуатирующей организации?

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Хотя ответственность за содержание общего имущества Многоквартирного дома несет управляющая (эксплуатирующая) организация, все недостатки, допущенные в процессе строительства, могут быть предъявлены только дольщиками (собственниками) жилого дома, так как они заключают договоры с застройщиком. На правоотношения, возникающие между дольщиками и застройщиком многоквартирного дома, разрешение на строительство, которого получено после 01.04.2005г., распространяет свое действие Закон № 214-ФЗ. В частности, в нём содержатся основные правовые гарантии надлежащего качества строительства дома. Так, согласно ст. 7 этого закона застройщик обязан передать участнику объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
В соответствии с ФЗ № 214 в случае если дольщик обнаружит не соответствие объекта, недоделки, сроки сдачи, то он может предъявлять требования к застройщику: - безвозмездное устранение недостатков в разумный срок;
- дольщик имеет право заключить договор с другим подрядчиком на устранение недостатков за счет застройщика;
- соразмерное уменьшение стоимости по договору и требование оплаты неустойки.
Для устранения недостатков, дольщики могут обращаться к застройщику как на стадии приема передачи объекта, так и после сдачи объекта в эксплуатацию .
Гарантийный срок для объекта долевого строительства (за исключением технологического и инженерного оборудования), устанавливаемый договором, не может быть менее пяти лет. Он исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику, если иное не предусмотрено договором. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого дольщикам объекта долевого строительства, определяется договором и не может составлять менее трех лет

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу

Во время гарантийного периода после ввода в эксплуатацию жилого дома выявились недостатки

Условие

Нужно полное решение этой работы?

Решение

На основе исходных данных построить сетевой график проекта

Разработка сетевого графика и календарного плана проекта внедрения автоматизированной системы бухгалтерского учета на предприятии

Оценка эффективности проекта