В соответствии с договором займа заключенным между Лосевым и Сытиным. Бесплатный доступ к контрольной работе

Реферат.Справочник
Контрольные работы по праву и юриспруденции
В соответствии с договором займа заключенным между Лосевым и Сытиным

В соответствии с договором займа заключенным между Лосевым и Сытиным .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

В соответствии с договором займа, заключенным между Лосевым и Сытиным, последний получил в долг от Лосева 50 млн. рублей. Для обеспечения возврата долга стороны заключили договор залога. Предметом залога являлся жилой дом, зарегистрированный в Росреестре на имя Сытина. Договор залога и договор займа были заключены в письменной форме, однако договор залога не был нотариально удостоверен. Не получив своевременно сумму долга, Лосев обратился с иском в суд с требованием об обращении взыскания на заложенный дом. В суд поступило заявление от жены Сытина, которая заявила, что дом был построен во время брака и поэтому является совместно нажитым имуществом. Согласия же на залог принадлежащей ей части дома она не давала. Правомерно ли заключение договора залога? Каким образом он должен быть оформлен? Какую функцию осуществляет договор залога? Каким образом осуществляется регулирование супружеского имущества? Решите спор.

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

ГК РФ. Согласно п.3 статьи 339 ГК РФ, договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение данного правила, влечет недействительность договора залога.
Залог недвижимого имущества между физическими лицами регулируется законом об ипотеке. Согласно п.1 ст. 20 Закона «Об ипотеке» залог недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Законодательством России детально расписан порядок регулирования имущественных отношений, возникающих между мужем и женой . Владение, распоряжение и пользование общим имуществом супругов, закреплено в ст. 35 СК РФ. Согласно п. 2 ст. 35 СК РФ, при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу