В условиях глобализации современного общества растут потребности человека как в материальных, так и в нематериальных услугах. Это подтверждается мнением многих исследователей.
Актуальность проводимого в ходе написания работы исследования подтверждается тем, что, начиная с 2008 г. с этапа совершенствования гражданского законодательства РФ, все цивилисстическое законодательство стало претерпевать существенные изменения.
Целью проводимых государственных реформ явилось развитие основных принципов гражданского права, которые бы соответствовали рыночным отношениям, которые стали формироваться на новом экономическом пространстве, в том числе в совокупности с нормами международного права. Изменения, внесенные в Гражданский кодекс РФ стали осуществляться на основе уже имеющегося положительного опыта зарубежных стран, поддерживающие единство регулирования гражданско-правовых отношений и обеспечивающие стабильность всего гражданского законодательства на территории Российской Федерации.
Следует отметить, что на сегодняшний день особенно актуальным является изучение проблем гражданско-правовых отношений, поскольку различные виды гражданско-правовых договоров, в том числе заключаемые между гражданами, должны соответствовать нормам действующего законодательства РФ.
На данном этапе, на мой взгляд, необходима полная оценка возрастающей роли всех существующих на сегодняшний день гражданско-правовых отношений, возникающих между ними правовых последствий, обязательств нескольких лиц.
Основная часть
Гражданка Анская, умершая 18 ноября 2010 г., имела в собственности квартиру в городе Москве. 16 декабря 2009 г. она и гражданин Элькин заключили договор пожизненного содержания с иждивением, по котором Анская передала названную квартиру в собственность Элькину.
Сын умершей Анской (далее – Истец) 10 декабря 2012 г. обратился в суд с иском к Элькину (далее – Ответчик) о признании недействительным данного договора и признании за ним права собственности на квартиру. Иск обоснован тем, что его мать страдала тяжелым психическим заболеванием, состояла на учете в психоневрологическом диспансере, неоднократно проходила лечение в различных психиатрических больницах. При обращении Истца к нотариусу с заявлением о принятии наследствах после смерти своей матери, 20 декабря 2010 г. ему стало известно о вышеуказанном договоре с ответчиком. Этот договор, по мнению истца, является незаконным, так как Анская по своему психическом состоянию не могла понимать значение своих действий и руководить ими.
Ответчик иск не признал, ссылаясь на то, что Истец не был участником совершаемой сделки и кроме этого, пропустил годичный срок для обращения в суд с иском о признании оспоримой сделки недействительной.
Решением суда договор пожизненного содержания с иждивением от 16 декабря 2009 г. признан недействительным; за Истцом признано право собственности в порядке наследования на квартиру его умершей матери. На основании данного решения суда Истцом произведена государственная регистрация на спорную квартиру.
1. Согласны ли Вы с решением суда? Обоснуйте ответ.
2. С какого момента течет давность по требованиям, принадлежащим недействительным лицам и каковы последствия такой сделки?
3. Является ли государственная регистрация права на недвижимое имущество самостоятельным основанием для возникновения гражданских прав?
Нужно полное решение этой работы?
Решение
1. В соответствии с ч.1 ст. 177 ГК РФ, сделка, которая совершена гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в состоянии, которое не позволяло бы этому гражданину понимать значение своих действий и руководить ими, может быть признана судом недействительной при обращении истца либо иных лиц, чьи права и законные интересы нарушены в результате совершенной сделки.
В соответствии с ч.2 ст. 177 ГК РФ, сделка, которая совершена гражданином, который признан недееспособным, может быть признана недействительной по иску его опекуна, в случае, если будет доказано, что сделка совершена лицом, который не способен понимать значение своих действий и руководить ими.
Сделка, которая совершается лицом ограниченным в дееспособности при наличии психического расстройства также может быть признана недействительной по иску его попечителя, если будет доказано, что сделка совершена лицом, который не способен понимать значение своих действий и руководить ими.
Исходя из условий задачи, гр. Анская страдала психическим заболеванием и состояла на учете в психоневрологическом диспансере, при этом неоднократно проходило лечение в психиатрических больницах. Однако, в установленном законодательством порядке Анская не была признана недееспособной или ограничена недееспособной, поэтому в данном случае сделка может быть признана недействительной на основании ч.1 ст.177 ГК РФ.
К подобным сделкам, в соответствии с ч.3 ст. 177 ГК РФ, применяются правовые последствия ничтожной сделки. Иными словами, каждая из сторон совершенной сделки возвращает имущество, полученное при совершении подобной сделки, а при невозможности – возмещает стоимость имущества
. Кроме того, дееспособная сторона обязана компенсировать реально причиненный ущерб.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, т.е. в данном случае сын Анской является ее наследником, т.е. он имеет правовое основание требовать отмены ничтожной сделки, которая в результате ее совершения ущемила его права.
2. В соответствии со ст. 200 ГК РФ, в случае, если законом не предусмотрено иное, то течение сроков исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было бы узнать о нарушении своего права и о том, кто будет выступать ответчиком по иску о защите нарушенного права.
В соответствии с ч.2 ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по сделкам, которая может быть признана недействительностью, составляет один год. Течение сроков исковой давности в данном случае начинается с момента, когда истец узнал о нарушенном праве или должен был узнать о нарушенном праве, а также об иных обстоятельствах, которые характеризуют совершенную сделку недействительной.
В исключительных случаях, в соответствии со ст. 205 ГК РФ, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причиной пропуск срока исковой давности по обстоятельствам, которые связаны с личностью истца, нарушенное право гражданина подлежит защите. Стороной должны быть предоставлены доказательства уважительной причины пропуска исковой давности.
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ, наследники вправе обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании сделки недействительной (в том числе и по основаниям рассмотренным выше), в случае, если наследодатель совершенную при жизни сделку не оспаривал
Задать вопрос
на новый заказ в Автор24.
