Требуется определить стоимость трехкомнатной квартиры. Бесплатный доступ к контрольной работе

Реферат.Справочник
Контрольные работы по геодезии
Требуется определить стоимость трехкомнатной квартиры

Требуется определить стоимость трехкомнатной квартиры .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Требуется определить стоимость трехкомнатной квартиры. Данные о различиях объекта оценки и аналогов представлены в таблице 1. Дано: Таблица 1 – Данные об аналогичных трехкомнатных квартирах Параметр Оцениваемая квартира Недавно проданная аналогичная квартира Квартира 1 Квартира 2 Квартира 3 Лоджия Есть Нет Есть Нет Этаж/этажность 3/5 1/5 1/5 3/5 Цена продажи, тыс. руб. - 3 500 3 600 3 750

Ответ

3 776 000 рублей.

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Зададимся условно, что корректировка на различие лоджии составит 5%, а на этажность 3%. Если объект оценки лучше, аналога, то корректировка повышающая, если хуже, то наоборот.
Введем следующие корректировки и получим скорректированную стоимость:
Параметр Оцениваемая квартира Недавно проданная аналогичная квартира
Квартира 1 Квартира 2 Квартира 3
Лоджия Есть Нет Есть Нет
Скорректированная стоимость, тыс

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу