Сущность альтернативных инвестиций

Обычные схемы инвестирования подразумевают вложение средств в финансовые активы. Такими активами могут быть акции, облигации, долговые обязательства коммерческих компаний и т. д. В условиях кризисной экономики увеличиваются риски, связанные с вложением инвестиций в финансовые инструменты. Поэтому в профессиональной среде при таких условиях принято обращаться к альтернативным инвестициям.
Необходимо сразу сказать, что для альтернативных инвестиций характерно вложение средств на длительный срок. Здесь в качестве инструментов инвестирования выступают не ценные бумаги или финансовые обязательства коммерческих компаний, а участие инвестора в деятельности инвестиционных фондах или в развитии венчурного бизнеса. Также под альтернативными инвестициями принято понимать вложения средств в материальные активы.
Примером здесь будет покупка недвижимости с целью последующей перепродажи, когда она вырастет в цене и позволит получить сверхприбыль. На рынке предметов старины альтернативные инвестиции вкладываются в покупку картин, старых автомобилей, коллекционных вин и т

. д. Подразумевается, что со временем стоимость этих предметов вырастет. Приверженцами альтернативных инвестиций принято называть нумизматов, коллекционеров предметов старины и т. д.
Доходность по таким инвестициям обеспечивается через длительное время. Наибольший спрос на альтернативные инвестиции возникает тогда, когда на рынке складывается неблагоприятная экономическая ситуация. Здесь в качестве примера можно привести ситуацию в современнойроссийской экономики. Она растет медленно, рынок ценных бумаг находится в неопределенности, падает доходность по банковским вкладам, акциям и т. д.
Впрочем, альтернативные инвестиции не лишены недостатков. К примеру, при покупке недвижимости можно получить потери из-за низкой ликвидности объекта.
Кроме того, покупка недвижимости возлагает на нового собственника обязанность по уплате налогов. Налоги на недвижимость только растут, поэтому прогнозировать прибыль и срок окупаемости при покупке недвижимости крайне трудно