Существенные условия гражданско – правового договора

Любой гражданско – правовой договор имеет свое определенное содержание. Содержание гражданско – правового договора заключается в закреплении существенных условий договора. Существенными условиями договора являются такие условия, без наличия которых договор считается незаключенным, так как в нем существуют изъяны относительно определенных положений. Так, существенным условием любого гражданско – правового договора является наличие сторон договора. в случае, если в договоре не указаны стороны, то договор считается не заключенным так как непонятно между кем он заключался. Предмет договора также является тем условием, которое считается существенным для всех видов договора.
В п. 1 ст. 432 ГК РФ прямо указано, что договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям.
В широком смысле слова "предмет" охватывает весь набор показателей того, по поводу чего заключен договор по принципу "чего и сколько". Сюда входят данные о предмете как таковом, включая количество, качество и цену передаваемых товаров, выполняемых работ и оказываемых услуг. Применительно к составу существенных условий понятие предмета договора значительно сужается. Роль предмета договора могут играть: имущество (п. 1 ст. 583 ГК РФ), вещь и имущественное право (п. 1 ст. 572 ГК РФ), товары (п. 1 ст. 525 ГК РФ), недвижимое имущество (п. 1 ст. 549 ГК РФ), энергия (п. 1 ст. 539 ГК РФ), обычная вещь (ст. 606 ГК РФ), непотребляемая вещь (ст. 666 ГК РФ), услуга (п. 1 ст. 779 ГК РФ), техническая документация (ст. 758 ГК РФ), деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками (п. 1 ст. 807 ГК РФ).
По нашему мнению, при определении предмета договора важно отличать предмет договора и предмет договорного обязательства. Уместно заметить, что ФГК прямо указывает, что "любой договор имеет своим предметом то, что одна сторона обязуется предоставить или что одна сторона обязуется сделать или не делать" (ст. 1126), "предметом соглашения могут быть лишь вещи, находящиеся в гражданском обороте" (ст. 1128), предметом обязательства могут быть будущие вещи" (ст. 1130). Согласно Кодексу европейского договорного права, если договор таков, что не определяет качества предмета исполнения и не содержит положений, позволяющих его определить, то сторона должна предложить исполнение не ниже среднего качества, принимая в расчет применимые обычаи. Если ни размер подлежащего уплате денежного долга (цены), ни способ, которым должно быть осуществлено его определение, не согласованы в договоре, то должна быть уплачена цена, определенная по официальным прайс-листам, применяемым в месте, где должно быть произведено исполнение, а в отсутствие их - цена, обычно уплачиваемая в этом месте (ст. 31).
Действующий ГК РФ называет "цену" и "качество" существенными условиями только в отношении отдельных видов (подвидов) договоров купли-продажи (см., например, п. 1 ст. 555, ст. ст. 656, 709 ГК РФ). При неуказании в названных договорах цены договор считается незаключенным. В остальных случаях, когда закон не предусматривает цену в качестве существенного условия, а в самом возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (п. п. 1 и 3 ст. 424 ГК РФ). Существенными условиями для отдельных видов договоров в силу закона являются также порядок, сроки и размер платежей по договору о купле-продаже товаров в рассрочку (п. 1 ст. 489 ГК РФ) (наряду с другими условиями); объем, стоимость подлежащей выполнению работы, сроки ее начала и окончания, размер и порядок финансирования и оплаты работ, способы обеспечения исполнения обязательств и размер платежей по государственному контракту на выполнение подрядных работ для государственных нужд (п. 1 ст. 766 ГК РФ).
Существенными условиями договора имущественного страхования являются условия:
1) об определенном имуществе либо ином имущественном интересе, являющемся объектом страхования;
2) о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование (страхового случая);
3) о размере страховой суммы;
4) о сроке действия договора.
При заключении договора личного страхования между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение:
1) о застрахованном лице;
2) о характере события, на случай наступления которого в жизни застрахованного лица осуществляется страхование (страхового случая);
3) о размере страховой суммы;
4) о сроке действия договора (ст. 942 ГК РФ).
Благодаря качественному урегулированию в законе правовой режим существенных договорных условий вызывает наименьшее число вопросов.
Большую сложность представляют обычные и случайные условия. С.К. Май подчеркивал, что к обычным (обыкновенным) условиям относятся те, которые вытекают из диспозитивных норм закона и обычаев. Такие нормы могут не содержаться в самом договоре, но должны применяться к порождаемым им отношениям

. Случайными признаются договорные условия, которые, не будучи основными, необходимыми для всех вообще сделок (договоров) определенного типа, содержат согласованные сторонами положения, которые иногда не совпадают с диспозитивными нормами закона или обычаями. Аналогичную позицию заняли многие другие ученые (например, М.О. Бару, И.Б. Новицкий, Х.И. Шварц, А.Ю. Кабалкин, З.Г. Крылова).
О.С. Иоффе пришел к выводу о том, что обычными являются условия, наличие или отсутствие которых на факт заключения договора никакого влияния не оказывает: "Практически нет необходимости включать обычные условия в договор, так как они сформулированы в законе или иных нормативных актах и, поскольку контрагенты согласились заключить данный договор, они тем самым признаются выразившими согласие подчиниться тем условиям, которые по закону распространяются на договорные отношения соответствующего вида или на все договоры вообще". Случайными ученый называл условия, не имеющие значения для заключения договора. Если обычные условия предусматриваются законом и потому вступают в действие в силу заключения договора, то случайные условия приобретают юридическое значение лишь в случае их включения в договор. Смысл обычных условий усматривался в их совпадении с диспозицией диспозитивной нормы, в то время как случайные представляют собой варианты, которые, совпадая по пределам своего действия с одной из диспозитивных норм, вместе с тем содержат отличный от ее диспозиции вариант.
И.Б. Новицкий называл обычными условия (пункты) договора, предусмотренные диспозитивными нормами и обыкновенно встречающиеся в определенных договорах. Если стороны не предусмотрели в договоре такой вид условий, то предполагается, что они имели в виду обычный способ его решения, который выражен в диспозитивной норме. Если же стороны желают придать своему договору в той или иной части иное содержание, им предоставляется возможность включить в договор соответствующее указание, и тогда диспозитивная норма не получает своего применения. В этом случае речь идет об обычных условиях. "Случайные" пункты (условия) не являются необходимыми или обычными частями договора, а входят в его содержание лишь по желанию сторон (например, условия в техническом смысле слова).
М.И. Брагинский и В.В. Витрянский утверждают, что позиция И.Б. Новицкого противоречит ст. 432 ГК РФ. Если случайные условия появляются всегда, когда "стороны этого пожелают", то остается открытым вопрос, чем же такое условие отличается от существенного. Последнее как раз создается "по заявлению одной из сторон, в силу которого должно быть достигнуто согласие".
Н.Д. Егоров считает, что обычные условия, в отличие от существенных, не нуждаются в согласовании сторон. Обычные условия предусмотрены в соответствующих нормативных актах и автоматически вступают в действие в момент заключения договора. Изложенное вовсе не означает, что обычные условия действуют вопреки воле сторон договора. Заключая договор на известных условиях, стороны соглашаются с содержанием обычных условий. Например, при заключении договора аренды автоматически вступает в действие условие, предусмотренное ст. 211 ГК РФ, согласно которой риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет собственник (арендодатель). К числу обычных условий в возмездных договорах относятся цена, если иное не указано в законе и иных правовых актах. В соответствии со ст. 424 ГК РФ, если в договоре не определена цена, по которой оплачивается исполнение договора, то в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными государственными органами. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. Если стороны не желают заключить договор на обычных условиях, они могут включить в содержание договора пункты, отменяющие или изменяющие обычные условия, если последние определены диспозитивной нормой. К числу обычных условий Н.Д. Егоров относит и примерные условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати, если договор содержит отсылку к этим примерным условиям. Если такой отсылки нет, то примерные условия действуют в качестве правового обычая в случае их соответствия обычаю (п. 5 ст. 421). Не возражая против признания договорными только условий, служащих результатом соглашения, Н.Д. Егоров вместе с тем полагает, что соответствующие условия охватывают и положения, закрепленные в императивных нормах.
Э.П. Гаврилов полагает, что условия договора - это совокупность положений, определяющих права и обязанности сторон, заключивших договор. При этом одни условия договора определяются императивными правовыми нормами и не могут быть изменены или отменены соглашением сторон; эти условия входят в договор и принимаются сторонами договора к исполнению