Разрешение споров: независимый эксперт

Общее намерение соглашения о юнитизации заключается в том, чтобы на основе консенсуса были согласованы условия проведения переоценки. Если в процессе достижения юнитизационного соглашения об участии в новом тракте стороны недовольны каким-либо элементом в расчете, то в соглашении зачастую будет предусмотрено, что данный вопрос будет передан независимому эксперту. При согласовании экспертных процедур в соглашении обычно возникает ряд вопросов. К ним относятся: какие вопросы могут быть переданы эксперту, который может запросить направление, как выбирается эксперт, к каким данным он имеет доступ и какую процедуру он должен выполнять.
Эксперт, как правило, является независимой компанией, обладающей необходимой квалификацией для выполнения работ. Их роль находится где-то между традиционным экспертом, который дает заключение, по которому стороны соглашаются соблюдать условия договора, и арбитра, который будет выдвигать по существу взаимные претензии.
Растущая тенденция в разрешении споров заключается в том, чтобы эксперт принял метод маятниковой процедуры - процедуру, широко используемую в трудовых спорах США. Это процедура, где эксперт обязан принять позицию одной из сторон в споре, и не имеет права урегулировать спор. Считается, что этот метод настоятельно способствует тому, чтобы стороны выдвигали более разумные позиции, поскольку, в противном случае стороны, подозревая, что эксперт примет среднюю позицию, будут, как правило, выдвигать крайние позиции по решению проблемы.
Некоторые недавние соглашения о юнитизации предоставляют независимому эксперту возможность участвовать во всех этапах процесса переоценки для урегулирования споров по мере их возникновения

. Это иногда именуется «Процедурой Управляемых Владельцев» (Guided Owners Process). В данном случае эксперт должен наблюдать за всеми обсуждениями и знать обстоятельства дела и позиции обеих сторон, что позволит ему принять обоснованное решение. Хотя такой подход предполагает более широкое участие эксперта и увеличение расходов, в случае успешного избежания спора, можно получить значительную экономию времени, затрачиваемого на переоценку.
Большинство соглашений о юнитизации содержат подробные положения, касающиеся выбора и передачи полномочий эксперта. Был возбужден ряд дел, касающихся роли эксперта и механизма осуществления экспертной процедуры. В деле "Amoco" (Великобритания) Exploration Co Amerada Hess Ltd, лежащие в основе юнитизационного соглашения положения содержали сложную процедуру, которая выявила 21 ключевых шага, которые могли бы иметь место в соответствии с согласованным графиком без судебного разбирательства. В ходе одного из этих шагов одна из сторон сослалась на данные, которые прямо не были включены в руководящие положения о владельце, и эксперт использовал эти данные. Истцы требовали, чтобы суд принял постановление, сведения и материалы, которые могут быть переданы и использованы в процессе определения долей