Договор строительного подряда в современных условиях

Введение

Актуальность. Во все времена строительство было и есть неотъемлемой частью жизни любого человека. Начиная от бытовых строений и заканчивая грандиозными строительными объектами, мы всегда и везде слышим слово строительство. В современном мире огромное количество строительных компаний, которые могут построить, что только душе угодно. Но не стоит забывать о юридических аспектах, без которых строительство просто невозможно. Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрена глава 37, в которой указаны все основные вопросы, связанные с подрядом. На сегодняшний день в условиях рыночной экономики договор строительного подряда является одним из самых распространенных договоров в сфере выполнения работ и оказания услуг. Еще одной обширной сферы его применения выступает устойчиво развивающейся рынок жилищного строительства. С помощью, которого увеличивается производственно-строительный потенциал нашего государства. Особенностью строительного подряда, состоит в том, что договор строительного подряда – это вид договора который охватывает строительную деятельность хозяйствующих субъектов. Но все же не смотря на то, что в настоящее время договор строительного подряда имеет все признаки свободного заключаемого договора, порядок его заключения и исполнения регламентируемый ГК РФ и другими законами, являются несовершенным, противоречивым, который в свою очередь не до конца обеспечивает соответствующий баланс прав и обязанностей сторон данного договора. Эффективное применение договора строительного подряда затрудняется тем, что он относится к наиболее сложным видам договоров. Они охватывают широкий круг вопросов, таких как производство работ, поставка материалов; установка технологического оборудования; условия, графики сдачи и оплаты различных этапов работ; устранение недостатков, обнаруженных после сдачи объекта и т.д. Эти договоры продолжительны, что вносит некоторую неопределенность в условия их исполнения. Заключение и ведение договора строительного подряда требует большого объема предварительной работы, а также специальной инженерной, экономической и юридической подготовки, чем и обусловливается актуальность выпускной квалифицированной работы. Целью выпускной квалифицированной работы является комплексное и всестороннее исследование проблем заключения, содержания, исполнения и направления совершенствования договора строительного подряда в современных условиях. Для достижения поставленной цели сформулированы следующие задачи: - изучить историю становления и развития договора строительного подряда в России; - рассмотреть правовую природу договора строительного подряда; - исследовать заключение договора строительного подряда; - рассмотреть исполнение и расторжение договора строительного подряда; - выявить проблемные аспекты договора строительного подряда; - проанализировать пути совершенствования договора строительного подряда. Объектом выпускной квалифицированной работы являются гражданско-правовые отношения, которые возникают при заключении договора строительного подряда. Предметом выпускной квалифицированной работы выступают нормативные правовые акты, которые изучают правовые отношения, возникающие при заключении договора строительного подряда. Теоретическую основу выпускной квалифицированной работы составляют работы отечественных ученых, таких как Адамчук Е.Е., Богачева Т.В., Гурылева А.А., Зрелов А.П., Коробова Е.А., Матвеева М.В., Никитин В.В., Предеин В.В., Чуракова А.Д. и др. Методологической основой выпускной квалифицированной работы являются научные методы познания общественных процессов, в частности, диалектико-материалистический метод, позволяющий анализировать рассматриваемые вопросы в их взаимосвязи и динамике. Также в работе использованы частные методы исследования, среди которых наибольшее применение нашли сравнительно-правовой метод, исторический метод. Научная новизна выпускной квалифицированной работы состоит в поиске проблем, которые находят авторы благодаря тщательному анализу современного законодательства Российской Федерации. На основании анализа ими осуществляется попытка решения проблем, опираясь на новое видение и понимание ситуации в современной Российской Федерации. Структура выпускной квалифицированной работы обусловлена предметом, целью и задачами исследования. Работа состоит из введения, трех глав, включающие шесть параграфов, заключения и библиографического списка.