Заключение, изменение и расторжение договора

Одним из основных предметов гражданско-правового регулирования является оборот объектов гражданских прав. Такой оборот осуществляется благодаря сделкам: действиям субъектов гражданского права, направленных на изменение прав гражданских прав и обязанностей. Основной формой сделки является договор, представляющий собой двух- или многостороннее соглашение между субъектами гражданско-правовых отношений, в соответствии с которым осуществляется изменение гражданских прав и обязанностей.
Заключение договора регламентируются как общими правилами, установленными частью первой ГК РФ, так и специальными правилами, которые регламентируют заключение различных видов договоров. Следует отметить, что субъекты гражданских прав имеют, в соответствии с принципом свободы договора, право заключить как поименованный, так и непоименованный в ГК РФ договор. Как отмечает В.А. Мальцев, несмотря на то, что свобода заключения договора не может быть безграничной, стороны имеют право заключить любой договор, если заключение такого договора прямо не запрещено ГК РФ (например, договор, ограничивающий правоспособность физического лица) и если заключение такого договора не противоречит основным принципам гражданского права, установленным ГК РФ.
В системе континентального права, к которой относится и Российская Федерация, заключение договора состоит из двух действий: оферты и акцепта. В семье общего права, для заключения договора, помимо оферты и акцепта, требуется третий элемент – встречное подтверждение (сonsideration).
Статья 432 ГК РФ устанавливает два условия для того чтобы считать договор заключенным: стороны должны договориться о всех существенных условиях договора (для каждого договора список таких условий может отличаться), а также договор должен по своей форме соответствовать требованиям, установленным ГК РФ

. Следует отметить, что незаключенность договора является принципиально иным состоянием чем недействительность договора: суд, в ряде случаев, может не применять последствия недействительности договора, в то время как последствия незаключенного договора суд должен применять в любой случае.
Сложности также вызывает правовая квалификация ситуаций, связанных с заключением опционных соглашений. Действующее законодательство подразумевает как опцион на заключение договора в виде безотзывной оферты, так и опционный договор, как отдельное соглашение сторон. Соответственно, если опцион на заключение договора является этапом заключения договора (безотзывной офертой), то опционный договор – самостоятельным договором, к порядку заключения которого также применяются требования относительно заключения такого договора.
Гражданско-правовой принцип свободы договора также включает в себя право сторон изменить договор. По общему правилу, изменение сторон возможно только при согласии всех сторон договора на такое изменение. При этом, из буквального трактования ч. 1 ст. 450 ГК РФ следует, что стороны договором могут лишить себя возможности изменять договор. Следует отметить, что романо-германская правовая доктрина, в принципе, позволяет сторонам лишить себя каких-либо прав: как тех, которые предусмотрены договором, так и тех, которые предусмотрены законом