Пути совершенствования законодательства практики по вопросам добросовестности в вещных правоотношениях

Аннотация:
В статье анализируется проблематика по вопросам определения добросовестности и доказательства недобросовестности одного из участников в рамках вещных правоотношений. Обращается внимание не только на поведение обладателя вещного права, но и на поведение иных лиц, в том числе фактических владельцев имущества. Исследуются аспекты такой разновидности гражданско-правовых объектов, как «вещи» - самой распространенной разновидности объектов гражданского права. Анализируются пути совершенствования законодательства и его актуализация в сфере вещных правоотношений.
Обосновывается вывод об отсутствии в российском законодательстве определение понятия добросовестности и его критериев.
Исполнение обязательства обычно рассматривается как исполнение субъективной обязанности (долга), возложенной на должника, т.е. совершение им соответствующих действий (или воздержание от действий), составляющих предмет обязательства. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).
Однако, несовершенство законодательной техники и как следствие положений закона, дают недобросовестным субъектам права платформу для действий в целях достижения желаемого результата, при формальном игнорировании установленных законодательством запретов.
Таким образом, в целях более полного обоснования проблематики по вопросам добросовестности в вещных правоотношениях, необходимо раскрыть понятие добросовестности и дать характеристику самому распространенному объекту гражданских прав – «Вещей».
В качестве вещей в гражданско-правовой науке выступают предметы материального мира, которые представляют определенную ценность для человека и могут удовлетворить потребности субъектов гражданско-правовых отношений и являться предметом товарного обмена.
Вещи считаются самой распространенной разновидностью гражданско-правовых объектов. Это – объекты живой и неживой природы. Вместе с тем следует иметь в виду, что подобные вещи освоены и доступны обществу в целом, и человеку в частности, по этой причине могут выступать в качестве объектов гражданских прав граждан и организаций, РФ, субъектов РФ и образований муниципалитета. Человек сам может создать вещь или вещь может обладать природным происхождением.
В качестве объектов материального мира вещи признаются осязаемыми, имеют, в зависимости от разновидности, конкретные характеристики: объем, площадь, масса, расположение в пространстве, внешние особенности и др. Вещами в гражданском праве принято считать объекты, ценность которых подлежит осознанию человеком, и на которые он может воздействовать и управлять.
Учитывая оборотоспособность (возможность распоряжаться вещью на свободной основе) принято выделять вещи, которые разрешены и ограничены в обороте (статья 129 Гражданского кодекса РФ). Вместе с тем, под оборотом принято понимать комплекс сделок и других правовых фактов, которые влекут за собой переход права собственности на имущество.
Гражданское право предоставляет возможность классифицировать вещи на следующие группы:
- движимые и недвижимые вещи[1]
- предметы потребления и средства производства;
- потребляемые и непотребляемые вещи;
- делимые и неделимые вещи;
- родовые и индивидуально-определенные вещи

. Индивидуально-определенными признаются вещи, отличающиеся определенными, исключительно свойственными только им признаками. Это могут быть вещи, единственные в собственном роде; вещи, идентифицируемые при помощи места нахождения, номера либо другим способом. Родовыми признаются вещи, устанавливаемые общими признаками (весом, числом, маркой и др.); [3, c. 214]
- главная вещь и принадлежность;
- плоды, продукция и доходы. В связи с тем, что получать какие-либо блага (плоды, продукция, доходы) от вещи может лицо, не являющееся собственником, а в иных случаях даже против воли собственника, законодательством чётко определено право владения теми благами, которые были получены в процессе использования вещи. Так, в соответствии со ст. 136 ГК РФ независимо от того, кто использует вещь, они (плоды, продукция, доходы) принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.
- одушевленные и неодушевленные вещи. Животные признаются гражданско-правовыми объектами наравне с неодушевленными вещами. В отношении животных подлежат применению общие положения об имуществе, так как законом либо другими актами права не предусмотрено другое. [2, 54]
В ст. 128 Гражданского кодекса РФ особо выделили такие вещи, как денежные средства и ценные бумаги.
В основании данной классификации заложены не только физические признаки материальных объектов, но и их предназначение, отличие юридических режимов и некоторые другие факторы, обладающие правовым значением.
Понятие добросовестности раскрывается только в научной литературе и на законодательном уровне не закреплено. Поэтому необходимо разобраться с тем, что же следует понимать под добросовестностью и какое значение имеет установленное в ст. 10 Гражданского кодекса РФ предположение о добросовестности участников гражданских правоотношений.
Добросовестность - это понятие, которое характеризует субъективную сторону поведения участников гражданских правоотношений, т.е. когда они не знали и не могли знать о возможном нарушении прав третьих лиц. Поведение, соответствующее требованиям добросовестности в предусмотренных законом случаях позволяет субъекту беспрепятственно осуществлять свои права и требовать исполнения обязанностей. А недобросовестность влечет наступление неблагоприятных материально - правовых последствий в отношении лица, в том числе и применение к нему различных форм ответственности.
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ Гражданский кодекс РФ дополнен статьей 434.1 «Переговоры о заключении договора», главное правило которой заключается в том, что стороны обязаны действовать добросовестно при вступлении в переговоры, в ходе их проведения и после завершения, а также не разглашать и не использовать ненадлежащим образом для своих целей конфиденциальную информацию, ставшую известной в ходе переговоров. Исходя из свободы договора стороны свободны в проведении переговоров и не должны нести ответственности за то, что в результате переговоров договор не был заключен.
Стороны могут заключить соглашение о порядке ведения переговоров, в котором будут определены критерии добросовестности, переговорные расходы, неустойка за нарушение и иные условия, но они не могут ограничить ответственность за недобросовестное поведение сторон