Зимелев сдал внаем Купресову квартиру принадлежащую ему на праве собственности

Зимелев сдал внаем Купресову квартиру, принадлежащую ему на праве собственности. Стороны устно договорились о размере наемной платы за пользование жилым помещением и обусловили срок договора — 8 лет, по истечении которого Купресов обязался освободить жилое помещение. Через пять лет Зимелев обратился с иском в суд о расторжении договора с Купресовым и о выселении его из занимаемого жилого помещения. В обоснование иска он привел следующие доводы. Во-первых, Купресов крайне неаккуратно вносит плату за пользование жилым помещением. Во-вторых, поскольку зимняя дача, в которой он жил все это время, пришла в негодность, ему самому требуется занимаемая Купресовым площадь. Купресов, возражая против иска, заявил, что хотя между ними и не было договора в письменной форме, но он может поклясться в том, что между ними была договоренность лишь о размере наемной платы, но не о периодичности ее выплаты. Кроме того, установленный ими восьмилетний срок пользования жилым помещением еще не истек, а потому съезжать он не намерен. Решите спор.