Вы осуждены к лишению свободы на 5 лет в Можайской колонии общего режима, где и отбываете наказание за торговлю наркотиками в настоящий момент. Пока Вы отсидели всего 6 месяцев из назначенного Вам наказания в колонии. Еще 6 месяцев Вы провели в СИЗО пока шли следствие и суд. Вам уже очень надоело в колонии, и Вы были бы рады оказаться на свободе хотя бы на несколько дней. Но только законным способом, второй раз попасть под суд Вы не хотите. Вы вообще решили никогда больше не нарушать закон.
На 'воле' у Вас осталась трехкомнатная квартира с хорошим ремонтом в центре города, которую Вы купили 7 лет назад, и машина БМВ 2013 г.в., по поводу которых Вы и хотели бы проконсультироваться у юристов. На Вашу удачу в колонию приехали студенты юридической клиники, которые будут консультировать заключенных по правовым вопросам, и администрация разрешила Вам пойти к ним на прием. Есть несколько 'видов' информации, которую Вы готовы сообщить консультантам.
1. В формате свободного рассказа Вы сообщаете, что у Вас есть квартира и машина, за сохранность которых Вы беспокоитесь. Машина стоит на улице возле дома и 'гниет', Вы хотели бы ее продать. Квартиру Вы бы хотели сдать в аренду. Ключи от квартиры и машины у Вас отобрали при задержании. Однако Вы знаете, что уже после Вашего задержания квартиру обыскивали и, возможно, дверь и/или замок сломаны. Это тоже Вас беспокоит, поскольку в квартире есть техника, мебель, которую могут 'вынести'. Правда, за квартирой присматривает сосед по лестничной клетке. Он сообщает, что вроде бы все в порядке, дверь заперта. У самого соседа ключей от Вашей квартиры нет. Он не может проверить, все ли цело внутри. Кроме того, сосед сообщил Вам (он прислал Вам письмо), что жильцы собираются организовать ТСН (товарищество собственников недвижимости). Вы бы хотели присутствовать на собрании, если, конечно, из колонии могут отпустить на него.
2. Отвечая на широко сформулированные вопросы консультантов, Вы сообщаете, что Вас зовут Ширяев Алексей Петрович (Ширяева Анна Петровна). Документы, удостоверяющие Ваше право собственности на квартиру, есть, но они находятся в самой квартире. Квартира расположена по адресу г.Энск, ул. Азефа, д.19, кв.12.
Машину Вы купили 'по доверенности', т.е. бывший владелец машины выписал Вам 'генеральную доверенность'. При этом срок доверенности скоро истекает. Но он обещал по истечению срока выписать на Вас новую доверенность. У Вас есть номер мобильного телефона предыдущего собственника, но он в мобильнике, который также отобрали при задержании. В принципе Вы можете связаться с продавцом через друзей, но для этого надо сначала связаться с друзьями, а они не звонят и не навещают. Номера телефонов и адреса некоторых друзей Вы помните.
Вас не столько интересует само создание ТСН, сколько возможность хотя бы на несколько часов оказаться на свободе, зайти в свою квартиру, убедиться, что все в порядке с Вашим имуществом.
3. Остальную информацию Вы сообщаете только в ответах на максимально конкретные вопросы консультантов. Вы помните, что при оформлении сделки (купля-продажа) в отношении квартиры Вы с продавцом и риелторами ходили в кадастровую палату. Среди документов, которые Вы позднее забрали из палаты, вероятно, был договор купли-продажи и какой-то документ с номером и на гербовой бумаге. Если консультант предположит, что документ назывался 'свидетельство', Вы с ним согласитесь.
Договор купли/продажи машины не заключался. Деньги Вы передали наличными, продавец отдал Вам ключи и доверенность, расписок не было.
С соседом по лестничной клетке у Вас хорошие отношения. Вы ему доверяете, он считает Вас порядочным человеком, несмотря на то, что Вас осудили (он не знает, за что конкретно Вы осуждены). Вы как-то его очень сильно выручили, заняв крупную сумму в рассрочку и без процентов на операцию его матери.
4.Вы не очень хотите сообщать консультантам, за что осуждены и о мере наказания, поскольку опасаетесь, что они станут к Вам хуже относиться. Но можете сообщить эту информацию, если консультанты объяснят, почему им важно ее знать. Вы не планировали изначально консультироваться по вопросу условно-досрочного освобождения, вы об этом вообще не задумывались, но можете обсудить вопрос с консультантами, если они сами его поднимут. Ваша идея заключается в том, чтобы под предлогом посещения собрания ТСН на пару дней покинуть колонию. Есть ли какие-то другие возможности, Вы не задумывались. Администрации колонии Вы сказали, что цель встречи с консультантами – понять, как продать машину и сдать квартиру в аренду. Эти вопросы Вас действительно интересуют, но даже больше Вас интересует возможность легально оказаться на свободе.
Нужно полное решение этой работы?
Решение
В соответствии со ст. 182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
В соответствии со ст. 185.1 ГК РФ, доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
К нотариально удостоверенным доверенностям приравнивается доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;
В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии со ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии со ст. 291 ГК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах либо собственники нескольких жилых домов для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов, могут создавать товарищества собственников жилья.
В соответствии со ст
. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
В соответствии со ст
Задать вопрос
на новый заказ в Автор24.
