Во исполнение договора подряда заключенного с ОАО «Плюс»

1. Какие требования к качеству работ по договору строительного подряда предусмотрены законодательством?
В соответствии со ст.721 п.1 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.
Исходя из изложенной в договоре формулировки следует сделать вывод, что качество строительных работ, помимо требований технической документации, должно соответствовать национальным стандартам (ГОСТам) и сводам правил (актуализированные редакции СНиП), перечень которых утвержден Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521. Это возможно объяснить тем, что в соответствии со ст.6 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ именно Правительство Российской Федерации утверждает перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), обязательных для применения в строительстве.
Во исполнение данной нормы, Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521 утвержден перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» .
Таким образом, учитывая, что в договоре строительного подряда установлено, что качество работ должно соответствовать требованиям действующего законодательства РФ, выполненные строительные работы должны помимо требований технической документации, должны соответствовать национальным стандартам (ГОСТам) и сводам правил (актуализированные редакции СНиП), перечень которых утвержден Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521 (включает 76 позиций). Дополнительные требования к качеству работ, может содержать нормативно-техническая документация.
2. Правомерны ли требования истцов?
В данном случае требования истцов являются не правомерными.
Изложенные в задаче обстоятельства свидетельствуют о том, что проведенная экспертиза установила, что причиной обрушения стало нарушение ЗАО «МИР» строительных норм и правил.
В соответствии со ст.725 п.1 ГК РФ, срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений определяется по правилам статьи 196 настоящего Кодекса.
Согласно ст.196 п.1 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
Из условия задачи мы видим, что результат работы принимался поэтапно, по частям.
В соответствии со ст.725 п.2 ГК РФ, если в соответствии с договором подряда результат работы принят заказчиком по частям, течение срока исковой давности начинается со дня приемки результата работы в целом.
Изложенные в задаче обстоятельства свидетельствуют о том, что здание было принято заказчиком целиком в соответствии с требованиями законодательства