Васькин И Л обратился в суд с иском к Брунову А

Мировому судье судебного участка №4
443111, г. Омск, ул. Фадеева, д. 58 А
Тел.: 21312123
Истец: Васькин Игорь Леонидович
Адрес: 443111, г. Омск, ул. Ленина, д.10,кв.2
Тел. 21123213
Ответчик: Брунов Александр Александрович
Адрес: 443111, г.Омск, ул. Дневная, д.10, кв.6
Цена иска: 10 000 (десять тысяч) руб.
Государственная пошлина: 400 рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании ущерба от затопления квартиры
26 сентября 2021 года произошел залив квартиры, расположенной по адресу: 443111, г. Омск, ул. Ленина, д.10,кв.2.
27 сентября 2021 года главный инженер, мастер и инженер ПЖРУ-2 в присутствии пользователя жилплощади квартиры Васькина И.Л составили акт осмотра квартиры, расположенной по адресу: 443111, г. Омск, ул. Ленина, д.10,кв.2.
При осмотре квартиры на момент обследования зафиксированы следы повреждения в жилой комнате и коридоре. В комнате по потолку и стенам отошли обои в коридоре, также отошли обои от стены, штукатурка. Причиной затопления является течь разводки горячего водоснабжения (металлопласт), находящейся в зоне ответственности жильца квартиры №6. Залитие квартиры произошло 26 сентября 2021 года.
Собственником квартиры №6 является Брунов Александр Александрович.
В соответствии с частью первой статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда . Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Статьей 161 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме выбирают один из способов управления многоквартирным домом, указанных в данной норме закона, в том числе и управление управляющей организацией.
Согласно ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация на основании договора управления, заключенного в письменной форме, обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, представлять коммунальные услуги собственникам и иным лицам и т.д.
Таким образом, виновником залития квартиры, принадлежащей мне на праве собственности является Брунов А.А.. Данное обстоятельство зависит от своевременности проведения капитального и текущего ремонта системы горячего водоснабжения, своевременности и самого факта подачи заявок на ремонт системы горячего водоснабжения, наличие или отсутствие факта самовольного переоборудования системы горячего водоснабжения нанимателем либо лицом фактически проживающим в квартире .
В случае наличия заявок на проведение ремонта системы горячего водоснабжения, и несвоевременного проведения такого ремонта управляющей компанией, ответственность должна нести управляющей компания или собственник, в случае проведения самовольного переоборудования системы горячего водоснабжения нанимателем или иными проживающими в квартире лицами ответственность за нанесение ущерба нашей квартире, несут лица, которые произвели самовольное переоборудование системы горячего водоснабжения.
Для проведения оценки рыночной стоимости поврежденного имущества, а также восстановительного ремонта помещения, расположенного по адресу: 443111, г