В собственности Иванова находится квартира в многоквартирном доме, не оборудованная индивидуальными приборами учёта потребленных коммунальных ресурсов. Иванов в указанной квартире не проживает. Имеет ли он право требовать перерасчёта платы за коммунальные услуги? Если да, то в каких случаях?
Решение
Имеет ли он право требовать перерасчёта платы за коммунальные услуги?
Да, Иванов имеет право требовать перерасчета платы за коммунальные услуги.
В соответствии с п.86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
В соответствии с п.88 данного Постановления, не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Если да, то в каких случаях?
Таким образом, в силу п.86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Иванов может написать письменное заявление на перерасчет размера платы за коммунальные услуги, при его отсутствии более 5 календарных дней, и если отсутствие индивидуальных приборов учёта потребленных коммунальных ресурсов подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке.