В январе 2018 году между 70-ти летнем В и Агентством недвижимости «Плюс» был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по праву и юриспруденции
В январе 2018 году между 70-ти летнем В и Агентством недвижимости «Плюс» был заключен договор пожизненного содержания с иждивением

В январе 2018 году между 70-ти летнем В и Агентством недвижимости «Плюс» был заключен договор пожизненного содержания с иждивением .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

В январе 2018 году между 70-ти летнем В. и Агентством недвижимости «Плюс» был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. По условиям договора В. передавал право собственности на квартиру Агентству путем регистрации права в ЕГРН, но продолжал проживать в квартире. Общая стоимость квартиры 20 миллионов рублей. Агентство обязалось выплатить при регистрации перехода права собственности 500 тысяч рублей, а впоследствии ежемесячно перечислять В. 50 000 рублей. Договор был удостоверен у нотариуса, право было зарегистрировано. В марте 2018 года В. скончался от инфаркта. Осенью 2018 года наследник В. обратился к Агентству с иском о взыскании неосновательного обогащения в размере 19 миллионов 400 тыс. рублей, так как Агентство стало собственником квартиры стоимостью 20 миллионов рублей, а выплатило получателю ренты сумму 600 000. Какое решение должен принять суд, применяющий российское право. (по отдаленным мотивам Определения ВС от 26.11.2019 № 5-КГ19-196)

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Позиция Истца:
Согласно ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты передает принадлежащие ему недвижимость в собственность плательщика ренты.
В январе 2018 года был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Данная сделка была заключена в письменной форме, существенные условия договора (предмет, условия и размер предоставляемого пожизненного содержания, условия передачи квартиры в собственность между сторонами были согласованы. Договор нотариально удостоверен. Право было зарегистрировано.
В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ право на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.
Истец выплатил при регистрации перехода права собственности 600 тысяч рублей. Обязательства плательщикам ренты выполнены согласно договору.
Согласно ст . 605 ГК РФ смерть получателя ренты в рамках пожизненного содержания с иждивением прекращает рентный договор. Имущественное право на дальнейшее получение рентных платежей также автоматически прекращается в связи с кончиной получателя ренты. Указанное право не входит в состав наследственной массы умершего получателя и не переходит в порядке универсального правопреемства к его наследникам. Смерть получателя ренты прекращает обязательство плательщика по дальнейшему исполнению своих рентных обязанностей.
Так же следует отметить, что смерть получателя ренты в рамках пожизненного содержания с иждивением прекращает на будущее время обязанность плательщика ренты по выплате такой ренты

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу

В январе 2018 году между 70-ти летнем В и Агентством недвижимости «Плюс» был заключен договор пожизненного содержания с иждивением

Условие

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Статья 5 Гражданского кодекса Франции (Кодекс Наполеона)

Необходимо ли провести переговоры с кредиторами унитарного предприятия

Авторы учебного пособия «Классическая механика» заключили договор с издательством