В прокуратуру города поступило сообщение руководителя ТУ Роспотребнадзора в отношении МУП «Городское предприятие жилищно-коммунального хозяйства»

Действия МУП ««Городское предприятие жилищно-коммунального хозяйства» являются незаконными.
Согласно п.п «а» п. 2 П равил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества включаются, в том числе, мусороприемные камеры, мусоропроводы.
В соответствии ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.
Положениями ст. 44 ЖК РФ предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме не принималось решения об ограничении доступа к мусоропроводу и не оформлялось соответствующего протокола.
Данные факты свидетельствует о неправомерных действиях со стороны МУП «Городское предприятие жилищно-коммунального хозяйства», в связи с чем по результатам проведенной проверки прокурору необходимо внести представление об устранении нарушений закона.
Генеральному директору
МУП «Городское предприятие жилищно-коммунального хозяйства» г . Н-ска
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ
об устранении нарушений действующего законодательства
Прокуратурой района проведена проверка по информации ТУ Роспотребнадзора о нарушении со стороны МУП «Городское предприятие жилищно-коммунального хозяйства» норм жилищного законодательства.
В ходе проверки установлено, что в доме №4 по ул. Союзной в г. Н-ске, МУП «Городское предприятие жилищно-коммунального хозяйства» предприняты меры к ограничению доступа жителей к мусоропроводу, что носит незаконный характер.
Согласно п.п «а» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества включаются, в том числе, мусороприемные камеры, мусоропроводы.
В соответствии со ст