В декабре 2016 года Сергеев обратился в суд с иском к Сергеевой и ее матери Тихоновой о признании договора дарения жилого помещения недействительным и применении последствий недействительности сделки. Исследовав материалы дела, суд установил, что в период брака за счет общих доходов супруги Сергеевы приобрели жилое помещение, право собственности на которое было зарегистрировано за Сергеевой, так как она выступила стороной по договору купли-продажи. В декабре 2014 года супруги Сергеевы расторгли брак. Раздел совместно нажитого имущества не был произведен. В ноябре 2015 года Сергеев узнал, что его бывшая супруга заключила договор дарения данного жилого помещения со своей матерью Тихоновой, тем самым нарушив его право собственности. По мнению истца, в соответствии с пунктом 3 статьи 35 СК РФ для совершения одним из бывших супругов подобного рода сделок по отчуждению имущества, находящегося в общей совместной собственности, требуется нотариально удостоверенное согласие другого бывшего супруга, не участвующего в сделке. Он, в свою очередь, никакого согласия на заключение договора дарения принадлежащего, в том числе, ему жилого помещения матери Сергеевой, с которой у него сложились весьма неприязненные отношения, не давал. Возражая против исковых требований, Сергеева заявила, что положениями статьи 35 СК РФ регулируются только имущественные отношения супругов, коими они на момент совершения сделки не являлись. Ввиду этого оснований для признания договора дарения жилого помещения, заключенного между ответчиками, не имеется. Кроме того, по ее мнению, удовлетворение требований Сергеева со ссылкой на пункт 3 статьи 35 СК РФ невозможно также по той причине, что установленный в нем годичный срок исковой давности истек.
Определите нормы права, регулирующие возникшие отношения. Подлежат ли применению к имущественным отношениям между бывшими супругами положения пункта 3 статьи 35 СК РФ? Обоснованно ли возражение ответчика об истечении срока исковой давности по заявленным требованиям?
Нужно полное решение этой работы?
Решение
Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Соответственно, данное жилое помещение является общей собственностью супругов.
В соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Верховный суд Республики Башкортостан отмечал, что ни ГК РФ, ни СК РФ не связывают с фактом прекращения брака изменение режима общей совместной собственности супругов
. Поэтому после расторжения брака режим общей совместной собственности супругов сохраняется. В связи с этим совершение сделок по распоряжению недвижимым имуществом требует получения нотариально удостоверенного согласия бывшего мужа, и, соответственно, бывший муж, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не получено, в силу п
Задать вопрос
на новый заказ в Автор24.
