В чем отличия ренты от обеспечительной собственности

Общее заключается в следующем: если плательщик ренты по договору ренты недобросовестно исполняет свои обязательства, то договор ренты подлежит расторжению и право собственности остается у получателя ренты, так же и по обеспечению обязательства, если должник не исполнит обязательство перед кредитором, то право собственности останется за кредитором.
Отличие заключается в том, что право собственности приобретается получателем ренты после государственной регистрации сделки