Управляющая компания направила жильцам многоквартирного дома договор управления для подписания. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по праву и юриспруденции
Управляющая компания направила жильцам многоквартирного дома договор управления для подписания

Управляющая компания направила жильцам многоквартирного дома договор управления для подписания .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Управляющая компания направила жильцам многоквартирного дома договор управления для подписания. Однако у жильцов многоквартирного дома возник вопрос о правомерности данного договора, поскольку общего собрания жильцов дома не проводилось, и управляющая компания не выбиралась. Правомерны ли действия управляющей компании? Должна ли управляющая компания заключать с каждым нанимателем или собственником такой договор?

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Согласно ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Порядок заключения договора управления многоквартирным домом регламентирован ст. 162 ЖК РФ . Так, при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания (ч. 1 ст. 162 ЖК РФ). При этом действующее жилищное законодательство не содержит правовых средств понуждения к заключению договора управления общим имуществом многоквартирного дома с управляющей организацией в случае отказа собственника от его заключения, за исключением ситуации, когда управляющая организация выбрана по результатам открытого конкурса, объявленного органом местного самоуправления (ч. 5 ст. 161 ЖК РФ).
В рассматриваемом же случае управляющая организация не была выбрана по результатам открытого конкурса, объявленного органом местного самоуправления

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу

Управляющая компания направила жильцам многоквартирного дома договор управления для подписания

Условие

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Иванов обратился с иском к Петрову о взыскании долга по договору займа и процентов за пользование чужими денежными средствами

Решением суда общей юрисдикции, оставленным без изменения судом кассационной инстанции, было отказано

В июле 2013 года АО «Металлургия» выдвинуло предложение об избрании генеральным директором АО «Металлургия» Степанова К