Учреждение в феврале 2018 года приобрело участок земли за 200 000 долл. с целью строительства спортивно-гостиничного комплекса. После приобретения до 31 января 2019 года были понесены следующие затраты:
• вырубка деревьев – 50 000 долл.;
• вознаграждение архитекторам – 120 000 долл. (в пропорции 40/60 – подъемник и здание гостиницы);
• приобретение конструкции подъемника – 300 000 долл.;
• строительные материалы на возведение здания гостиницы – 600 000 долл.;
• вознаграждение подрядчику – 400 000 долл. (в пропорции 40/60 – подъемник и здание гостиницы).
Спортивно-гостиничный комплекс был готов к использованию с 31 января 2019 года. 90 процентов земли занято лыжными трассами, 10 процентов отведены под гостиницу (административные строения).
Рассчитайте в соответствие с МСФО ОС 16 «Основные средства» первоначальную стоимость трех объектов гостиничного комплекса на 31 января 2019 года
Ответ
первоначальная стоимость в соответствии с МСФО 16 «Основные средства» на 31 января 2019 года составит: земля – 250 000 долл., подъемник – 508 000 долл., здание гостиницы – 912 000 долл.
Решение
В соответствие с МСФО 16 «Основные средства» п.15 Объект основных средств, подлежащий признанию в качестве актива, оценивается по себестоимости. В данном случае мы имеем три объекта: земля, подъемник и здание гостиницы. Рассмотрим каждый из них:
Земля: необходимо учесть стоимость покупки (200 000 дол) и затраты на подготовку (т.е. вырубку деревьев 50 000 дол) в соответствии с п. 16 (а-b) МСФО 16 «Основные средства» в котором сказано «Себестоимость объекта основных средств включает: (a) цену покупки, (b) любые прямые затраты на доставку актива в нужное место и приведение его в состояние, необходимое для эксплуатации в соответствии с намерениями руководства предприятия». Значит первоначальная стоимость земли на 31 января 2019 года составит: 200 000 дол + 50 000 дол = 250 000 дол.
Подъёмник: необходимо учесть стоимость приобретение конструкции подъемника (300 000 дол), вознаграждение архитекторам (40%*120 000 долл
. = 48 000 дол), вознаграждение подрядчику (40%*400 000 долл. = 160 000 дол) в соответствии с п. 16 (а-b) МСФО 16 «Основные средства» в котором сказано «Себестоимость объекта основных средств включает: (a) цену покупки, (b) любые прямые затраты на доставку актива в нужное место и приведение его в состояние, необходимое для эксплуатации в соответствии с намерениями руководства предприятия». В п.17 сказано «Примерами прямых затрат являются: (a) затраты на выплату вознаграждений работникам (согласно определению, содержащемуся в МСФО (IAS) 19 «Вознаграждения работникам»), непосредственно связанные со строительством или приобретением объекта основных средств; (b) затраты на подготовку площадки; (c) первоначальные затраты на доставку и производство погрузочно-разгрузочных работ; (d) затраты на установку и монтаж; (e) затраты на проверку надлежащего функционирования актива после вычета чистой выручки от продажи изделий, произведенных в процессе доставки актива в место назначения и приведения его в рабочее состояние (например, образцов, полученных при проверке оборудования); и (f) выплаты за оказанные профессиональные услуги.», что соответствует выделенным нами затратами
Задать вопрос
на новый заказ в Автор24.
