Торговый центр (АО «Меридиан») и ИП Солохин Н

1. Чем императивная норма права отличается от диспозитивной нормы права?
Императивные нормы права характеризуются следующими особенностями:
- категорическим характером, невозможностью отступления субъектов правоотношений от нормативно-правового веления;
-преобладанием обязанностей и запретов;
- формулируют единственно возможный вариант поведения субъектов правоотношений.
Императивные правовые нормы характерны для публичных отраслей права – уголовного, административного, процессуального. В качестве примера можно привести следующие правовые предписания:
- в соответствии со ст.81 п.14 ТК РФ, не допускается увольнение работника по инициативе работодателя (за исключением случая ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем) в период его временной нетрудоспособности и в период пребывания в отпуске.
- в соответствии со ст.20 ч.3 УПК РФ уголовные дела частно -публичного обвинения возбуждаются не иначе как по заявлению потерпевшего или его законного представителя, но прекращению в связи с примирением потерпевшего с обвиняемым не подлежат.
Диспозитивные нормы права, в отличие от императивных,
- предписывают вариант поведения, предоставляя при этом субъектам правоотношений возможность самостоятельно урегулировать свои права и обязанности;
- правовая норма применяется в случае, если стороны не урегулировали свои отношения в договоре или иным образом.
К диспозитивным нормам также относятся поощрительные нормы – предписывают предоставления мер поощрения за одобряемое обществом и государством поведение; рекомендательные нормы – устанавливают желательные для государства варианты поведения.
Диспозитивные нормы чаще всего встречаются в отраслях частного права (гражданском, семейном, корпоративном) . В то же время отдельные диспозитивные нормы и институты могут встречаться и в публичном праве (например, институт досудебного соглашения о сотрудничестве).
Примерами диспозитивных норм являются:
- п. 1 ст. 516 Гражданского кодекса РФ – в отсутствие соглашения сторон расчеты между сторонами осуществляются платежными поручениями;
- ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ – применение законного режима имущества супругов, если они не установили иное регулирование брачным договором;
- ч. 4 ст. 46 Кодекса административного судопроизводства РФ – право сторон административного судебного процесса заключить соглашение о примирении.
2. Квалифицируйте договор между торговым центром и ИП Солохиным?
По вопросу квалификации договора о предоставлении торговых мест у судов не существует единой позиции. Поэтому в случае спора вопрос о том, к какому виду договоров отнести договор о пользовании торговым местом, суд будет решать исходя из содержания представленного в дело договора и дополнительных материалов.
В частности, если из договора четко можно определить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (например, указаны номера торговых мест, их площадь, к договору приложена схема расположения данных торговых мест), то суды делают вывод, что правоотношения регулируются гл. 34 ГК РФ (Постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 09.03.2010 по делу N А53-5432/2009, ФАС Московского округа от 08.06.2010 N КГ-А41/3771-10, ФАС Центрального округа от 21.03.2008 по делу N А09-2909/07-19).
В данном случае между арендодателем и арендатором заключен договор аренды нежилого помещения.
Согласно ст.421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
К договору об оказании услуг по предоставлению торгового места применяются положения ГК РФ о договоре аренды.
Согласно ст.606 ГК РФ, По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст.607 ч.3 ГК РФ, в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды