Супруги Романовы занимают в 2-х комнатную квартиру в доме ЖСК. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по праву и юриспруденции
Супруги Романовы занимают в 2-х комнатную квартиру в доме ЖСК

Супруги Романовы занимают в 2-х комнатную квартиру в доме ЖСК .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Супруги Романовы занимают в 2-х комнатную квартиру в доме ЖСК. Пай за квартиру выплачен. Супруги решили обменять квартиру на аналогичную, в более престижном районе города. Вариант нашелся, но квартира была муниципальная, заселенная по договору социального найма. Для осуществления обмена они обратились к нотариусу, который отказался удостоверить договор, сославшись на то, что такие договоры не подлежат нотариальному удостоверению. Кроме того, в соответствии с ЖК РФ наниматель вправе обменять квартиру только с другим нанимателем. Супруги Романовы обратились за консультацией к адвокату. Какое разъяснение должен дать юрист?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Согласно ч.2 ст.19 ЖК РФ, жилищный фонд подразделяется, в зависимости от формы собственности, на частный, государственный и муниципальный.
Соответственно, квартира занятая жильцами по договору социального найма, находиться не в частной собственности, поэтому обмен ее сразу осуществить невозможно.
Поэтому квартиру, предоставленную по договору социального найма, необходимо сначала приватизировать, а затем можно произвести обмен на квартиру из частного жилищного фонда

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу