Средние цены на рынке жилья Российской Федерации характеризуется данными. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по ценообразованию и оценке бизнеса
Средние цены на рынке жилья Российской Федерации характеризуется данными

Средние цены на рынке жилья Российской Федерации характеризуется данными .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Средние цены на рынке жилья Российской Федерации характеризуется данными, представленными в таблице. Таблица - Цены на первичном рынке жилья по Российской Федерации (на конец периода, рублей за 1 квадратный метр общей площади) Показатели 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 Все квартиры 48163 50208 51714 51530 53287 56882 61832 64059 79003 в том числе: квартиры среднего качества (типовые) 49872 49966 49189 51370 55189 56609 56280 61228 80430 квартиры улучшенного качества 47178 49252 50906 49266 48675 52896 60141 59097 68629 элитные квартиры 54843 65754 80804 87019 95937 104414 131820 157273 170538 Выявить основную тенденцию изменения цен за квадратный метр общей площади жилья. На основании выявленной тенденции определить прогнозный уровень цен на 2021 и 2022 гг.

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Представим графически для оценки общей тенденции. Наблюдается общая тенденция роста цен на первичном рынке жилья по Российской Федерации.
Рисунок 1 - Динамика цен на первичном рынке жилья по Российской Федерации (на конец периода, рублей за 1 квадратный метр общей площади) – все квартиры
Прогнозный уровень цен можно определить по среднегодовому приросту, среднегодовому коэффициенту роста, с помощью аналитического выравнивания по прямой.
По среднегодовому абсолютному приросту:
- все квартиры
∆=79003-481638=3855 руб.
У2021 = 79003 +3855 = 82858 руб.
У2022 = 82858 +3855 = 86713 руб.
По среднегодовому коэффициенту роста
- все квартиры
Кр=87900348163=1,0638
У2021 = 79003 *1,0638 = 84044,6руб.
У2022 = 84044,6 *1,0638 = 89407,94 руб.
С помощью аналитического выравнивания по прямой
Уравнение тренда: У = 3175х + 41534
У2021 = 3175х + 41534= 73284 руб.
У2022 = 3175х + 41534 = 76459 руб.
Рисунок 2 – Линейный тренд цен на первичном рынке жилья по Российской Федерации (на конец периода, рублей за 1 квадратный метр общей площади) – все квартиры
Аналогично определяются прогнозные уровни цен по категориям квартир.
Результаты представлены в таблице:
Показатели По среднегодовому приросту По среднему коэффициенту роста По линейному тренду
Все квартиры

2021 82858 84044,60 73284
2022 86713 89407,94 76459
квартиры среднего качества (типовые)

2021 84249,75 85381,39 71302
2022 88069,5 90637,60 74226
квартиры улучшенного качества

2021 71310,38 71920,66 65458
2022 73991,75 75370,21 67748,7
элитные квартиры

2021 184999,9 196520,86 176771
2022 199461,8 226462,43 191050
Прогнозный уровень цен по методу аналитического выравнивания является наименее точным – изменение уровня цен происходило неравномерно

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу

Средние цены на рынке жилья Российской Федерации характеризуется данными

Условие

Нужно полное решение этой работы?

Решение

Определить стоимость патента на изобретение

Увеличение объема продаж принесет фирме прибыль

Компания в предстоящем квартале предполагает осуществить следующие виды затрат