Сидоров заключил ипотечный кредитный договор со Сбербанком
.pdf
Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥
Сидоров заключил ипотечный кредитный договор со Сбербанком. Согласно указанному договору Банк предоставил заемщику целевой кредит на 25 лет с условием его возврата по частям путем уплаты равных ежемесячных платежей, состоящих из сумм основного долга и начисленных процентов. По истечении года с момента заключения договора Сидоров перестал осуществлять уплату ежемесячных платежей. Банк обратился в суд с иском о взыскании с заемщика всей оставшейся суммы займа и процентов, которые подлежали уплате в течение оставшихся 24 лет. Ответчик не согласился с иском, указав при этом, так как в соответствии с п. 2 ст. 809 ГК РФ проценты подлежат начислению до дня возврата суммы займа, то банк может требовать взыскание процентов, размер которых следует устанавливать на дату обращения в суд.
Подготовьте проект решения, используя ответы на следующие вопросы:
Какие виды процентов существуют?
Какой вид процентов просит взыскать банк?
Правомерны ли требования банка?
Обоснованы ли возражения заемщика?
Нужно полное решение этой работы?
Решение
Проект решения суда
Истец Сбербанк обратился в суд с иском к ответчику Сидорову с требованием о взыскании с заемщика (Сидорова) всей оставшейся суммы займа и процентов, которые подлежали уплате в течение оставшихся 24 лет.
В обоснование своих требований истец указал на то, что Сидоров заключил ипотечный кредитный договор со Сбербанком. Согласно указанному договору Банк предоставил заемщику целевой кредит на 25 лет с условием его возврата по частям путем уплаты равных ежемесячных платежей, состоящих из сумм основного долга и начисленных процентов.
Существует два способа расчета ежемесячного платежа по кредиту - аннуитетный и дифференцированный. При аннуитетном платеже задолженность погашается равными платежами на протяжении всего срока кредита. Дифференцированные платежи уменьшаются со временем.
Таким образом, в рассматриваемом случае банк просит взыскать аннуитетный вид платежа задолженности.
По истечении года с момента заключения договора Сидоров перестал осуществлять уплату ежемесячных платежей
.
Ответчик не согласился с иском, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 809 ГК РФ проценты подлежат начислению до дня возврата суммы займа, то банк может требовать взыскание процентов, размер которых следует устанавливать на дату обращения в суд.
В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии со ст
Задать вопрос
на новый заказ в Автор24.
