Семья Нестроевых из 4 человек в 2000 г приватизировала 2-комнатную квартиру
.pdf
Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥
Семья Нестроевых из 4 человек в 2000 г. приватизировала 2-комнатную квартиру. Дом был старой постройки, обветшал, и в 2005 г. его решили снести, переселив жильцов в новый дом. Тем, кто занимал помещения по договору найма, квартиры предоставлялись с учетом нормы предоставления жилых помещений, собственникам же было решено предоставить новые жилые помещения, равные по стоимости старым. Нестроевых этот вариант не устраивал, так как стоимость их прежней квартиры была незначительной и на большую новую квартиру они рассчитывать не могли. Обратившись в юридическую консультацию, Нестроевы узнали, что могут потребовать признать в судебном порядке приватизацию недействительной, так как в свое время их несовершеннолетние дети не были включены в число собственников.
Можно ли приватизировать жилое помещение, не включая несовершеннолетних в число собственников? Как защищаются права несовершеннолетних при приватизации? В каких случаях и по каким основаниям возможна «расприватизация»?
Нужно полное решение этой работы?
Решение
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов
. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей (если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние), органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних обязаны в течение трех месяцев оформить договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей
Задать вопрос
на новый заказ в Автор24.
