Рассчитайте с помощью валового мультипликатора дохода стоимость земельного участка со складским помещением. Бесплатный доступ к решению задач

Реферат.Справочник
Решенные задачи по другому
Рассчитайте с помощью валового мультипликатора дохода стоимость земельного участка со складским помещением

Рассчитайте с помощью валового мультипликатора дохода стоимость земельного участка со складским помещением .pdf

Зарегистрируйся в 2 клика в Кампус и получи неограниченный доступ к материалам с подпиской Кампус+ 🔥

Условие

Рассчитайте с помощью валового мультипликатора дохода стоимость земельного участка со складским помещением, если потенциальный валовой доход от оцениваемого объекта составил 92 000 $. Имеются данные по 3 недавно проданным сопоставимым участкам с расположенными на них складскими помещениями: Таблица 1 – Данные стоимости и дохода объектов - аналогов Земельный участок Цена продажи, $ Потенциальный валовой доход, $ 1-ый 400 000 105 000 2-ой 500 000 122 250 3-ий 300 000 73 171

Ответ

P=368000 $

Решение

Потяни, чтобы посмотреть

Рассчитаем среднерыночную величину валового мультипликатора дохода по формуле:
MPGI=PPGI3
где: P – цена продажи;
PGI - потенциальный валовой доход.
MPGI=400000105000+500000122250+300000731713≈4
Определим стоимость земельного участка со складским помещением по формуле:
P=PGI∙MPGI
P=92000∙4=368000 $
Ответ: P=368000 $

50% задачи недоступно для прочтения

Переходи в Кампус, регистрируйся и получай полное решение

Получить задачу