Рассчитать общую площадь складов. Определить коэффициент использования складской площади
Принять решение о необходимости отказа от арендованных складов в пользу постройки своих складов . Для этого рассчитать:
Рентабельность склада при арендованных помещениях и рентабельность склада при собственных помещениях и выбрать лучшее значение - принять решение о необходимости приобретения собственного склада или о продолжении аренды складских помещений
При этом учитывается, что при использовании собственных складов годовой грузооборот по складу будет увеличен на прогнозируемую величину (P) , также изменяется доходность склада (исходя из изменения цены за обработку 1 тн груза) .
Имеем следующую информацию о площадях склада:
Sп — полезная площадь (площадь складирования), м2;
728
Sэ.пр — площадь экспедиции приема (приемочной площадки), м2; 100
Sэ.отн— площадь экспедиции по отпуску, м2; 100
Sсл — площадь, занятая служебными помещениями, м2; 50
Sд.к — площадь дефектной кладовой, м2; 80
Sз.к — площадь завозной кладовой, м2; 160
Sвсп — вспомогательная площадь (площадь проходов и проездов, определяемая в соответствии с используемым технологическим и подъемно-транспортным оборудованием, м2. 200
Имеем следующие данные о деятельности склада:
Грузооборот, тыс тн в год,* Q0 1553
Прогноз увеличения грузооборота, в % к текущему состоянию P + 40%
Затраты на переработку,
1 тн грузов, руб./тн
Cобраб
2,380,00
Аренда складского помещения, руб. за м² в год R 9 600
Стоимость складского оборудования и техники, тыс.руб. Собор 2 200
Амортизация склада, складского оборудования и техники, % в год A 8
Оплата электроэнергии и иных коммунальных платежей, тыс. в год Ce 115
Заработная плата персонала и специалистов, тыс. в год Cp 8 700
Цена за обработку 1 тн груза, в арендованном складе тыс. руб/тн
Ца
3 250,00
Цена за обработку 1 тн груза, в собственном складе тыс.руб/тн определяются, из расчета корректировки предыдущей цифры на указанный процент Цс
2%
Капитальные затраты на строительство склада , тыс. руб
К 97 500,00
Нужно полное решение этой работы?
Решение
1. Рассчитаем общую площадь склада:
Sобщ=Sп+Sэ.пр+Sэ.отн+Sсл+Sд.к+Sз.к+Sвсп
Sобщ=728+100+100+50+80+160+200= 1418(кв.м)
2. Коэффициент использования складской площади (КS) представляет собой отношение полезной (грузовой) площади (Sпол) склада к общей площади складского помещения (Sобщ):
КS = Sпол / Sобщ
КS =728/1418=0,5134
Дальнейшие вычисления произведем по отдельности для арендованного склада и для собственного склада.
Для арендованного склада
3.1. Определим доходы склада Д, как произведение грузооборота склада на цену обработки 1 тн груза:
ДА = Q(0) Ца
ДА =1553*3250=5 047 250,00 (тыс. руб.)
3.2. Определим совокупные расходы на обработку груза в год по формуле:
Z = Q(0) Cобраб,
Z = 1553*2380=3 696 140,00 (тыс. руб.)
3.3. Определим расходы на аренду складского помещения, (R) :
Саренды = Sобщ R
Саренды = 1418*9,6=13 612, 80(тыс. руб.)
3.4. Определим расходы на амортизацию техники, определяется исходя из стоимости складского оборудования и ставки амортизационных отчислений (А):
Аобор = Собор А
Аобор = 2380*0,08=176(тыс.руб.)
3.5. Эксплуатационные расходы склада включают
ЭР = Саренды + Аобор + Ce+ Cp + Z
ЭР = 13612,80+176,00+115+3250+3696140=3 718 743,80 (тыс. руб.)
3.6. Рассчитаем налоги:
- Налог на добавленную стоимость:
НДС=Д*СНДС
НДС=5047250*0,18=908 505 (тыс. руб.)
- Налог на землю:
НЗ=Sобщ/ZZ СНИ
НЗ=1418/0,5134*0,015=41,4298 (тыс. руб.)
Прибыль склада составит:
П= ДА-ЭР-НДС-НЗ
П= 5047250,00-3718743,80-908505,00-41,43=419 959,77 (тыс. руб.)
- Налог на прибыль составит:
НП=П СНП
НП=419959,77*0,2=83 991,95 (тыс
. руб.)
Общая сумма налогов составит:
На=НДС+НЗ+НП=908505+41,43+83991,95=992 538,38 (тыс. руб.)
3.7. Определим чистую прибыль:
ЧП=Д-ЭР-Н
ЧП=5047250,00-3718743,80-992538,38=335967,82 (тыс. руб.)
3.8. Определим рентабельность для арендованного склада:
R=ЧП/ЭР*100
R=335967,82/3718743,80*100=9.03%
Для собственного склада
4.1. Величина Q(1) определяется с учетом прогноза увеличения грузооборота по складу:
Q(1) = Q(0) + Р
Q(1) = 1553*1.4=2 174.20 (тыс. тн в год)
4.2. Определим доходы склада Д, как произведение грузооборота склада на цену обработки 1 тн груза:
ДА = Q(1) Цc
Цc= Цa+P
Цc= 3250*1.02=3315.00 тыс. руб./тн
ДА =2174,20*3315=7207473 (тыс. руб.)
4.3. Определим совокупные расходы на обработку груза в год по формуле:
Z = Q(1) Cобраб,
Z = 2174,20*2200=4 783 240,00 (тыс. руб.)
4.4. Определим амортизацию склада, определяется из общей цифры капиталовложений в строительство склада (К) и ставки амортизационных отчислений (А):
Аскл = К А
Аскл = 97500*0,08=7 800,00 (тыс. руб.)
4.5. Определим расходы на амортизацию техники, определяется исходя из стоимости складского оборудования и ставки амортизационных отчислений (А):
Аобор = Собор А
Аобор = 2200*0,08=176 (тыс.руб.)
4.6. Эксплуатационные расходы склада включают
ЭР = Аскл + Аобор + Ce+ Cp + Z
ЭР = 7800+176+115+8700+4783240=4 800 031,00(тыс. руб.)
4.7. Рассчитаем налоги:
- Налог на добавленную стоимость:
НДС=Д*СНДС
НДС=4207473,00*0,18=1 297 345,14 (тыс. руб.)
- Налог на землю:
НЗ=Sобщ/ZZ СНИ
НЗ=1418/0,5134*0,015=41,4298 (тыс
Задать вопрос
на новый заказ в Автор24.
